大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ラ・フォーレ駒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：4.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 36m²の部屋
〜
12.2万円 / 月 62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ駒川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ駒川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.32m² | 1R / 6階 | 2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.32m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.32m² | 2K / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ永互 | 951万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目6-16 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストサイド駒川 | 1,395万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-14 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデカサ | 1,575万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目17-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーホームズ針中野パート2 | 572万円 〜 668万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全101戸 |
| グランドール東田辺 | 2,130万円 〜 4,078万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目13-21 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| クレスト東田辺 | 2,030万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラウンド東田辺 | 1,144万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目15-2 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルムメゾン針中野2 | 487万円 〜 570万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-11 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズヴィラ南田辺 | 2,775万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デイグラン長居公園 | 1,480万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ南田辺 | 2,255万円 〜 8,037万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目8-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンソレイユ中野 | 617万円 〜 946万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザグランドタワー | 914万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-18 |
1990年10月（築35年） 地上15階 / 全69戸 |
| グランドール藤 | 2,697万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目10-19 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ソアメゾン中野 | 1,485万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンボジュール日愛 | 2,056万円 〜 3,363万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-9 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファイブメゾン慕絵樹 | 1,164万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-8 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| パーク・ハイム田辺 | 2,080万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| 大西ハウス東住吉 | 1,722万円 〜 3,304万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-16 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサ都住創 | 2,878万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランドール南栄 | 1,079万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-2 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル田辺 | 847万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール南田辺 | 431万円 〜 564万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミリオン田辺 | 1,960万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビエンス | 3,277万円 〜 3,804万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全5戸 |
| KS第一マンション | 1,286万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-1 |
1993年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス田辺 | 2,372万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7-5 |
1993年8月（築32年） 地上10階 / 全50戸 |
| ベルヴィ西今川 | 2,210万円 〜 3,214万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全56戸 |
| コモド山坂 | 585万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目6-4 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラシャトー | 1,588万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フォーレ駒川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】ラ・フォーレ駒川 外観
1/12
【エントランス】ラ・フォーレ駒川 エントランス
2/12
【地図】
3/12
【周辺】【郵便局】東住吉駒川五郵便局まで125ｍ
4/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近鉄針中野駅店まで248ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】ス-パ-マ-ケットKINSHO(近商) 針中野店まで298ｍ
6/12
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 鷹合店まで492ｍ
7/12
【周辺】【郵便局】東住吉東田辺郵便局まで470ｍ
8/12
【周辺】【図書館】大阪市立東住吉図書館まで605ｍ
9/12
【周辺】【市役所・区役所】大阪市東住吉区役所まで866ｍ
10/12
【周辺】【市役所・区役所】東住吉区役所まで867ｍ
11/12
【周辺】【総合病院】東和病院まで1011ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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