この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,693 万円 51.84m²の部屋
〜2,073 万円 51.84m²の部屋
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ツイン・カーサB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
51.84m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
51.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,693万円51.84m²の部屋33万円 / m²
〜2,073万円51.84m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区公園南矢田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区公園南矢田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,062万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,033万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,693万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,670万円 | 98.6% |
このマンションと、大阪市東住吉区公園南矢田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,693万円 (51.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,693万円 |
買取 | 1,016万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.98万円51.84m²の部屋
〜8.18万円51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツイン・カーサB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツイン・カーサB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
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ツイン・カーサB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツイン・カーサB棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンディ長居公園南店まで534m
【周辺】ローソン公園南矢田三丁目店まで459m
【周辺】ウエルシア住吉苅田店まで715m
【周辺】大阪市立東我孫子中学校まで936m
【周辺】日本写真映像専門学校まで1272m
【周辺】東住吉行基橋郵便局まで88m
【周辺】医療法人錦秀会阪和記念病院まで1072m
【周辺】近畿大阪銀行矢田支店まで1398m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツイン・カーサA棟 | 1,764万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ペガサス1番館住吉 | 1,785万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目7-3 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,917万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-34 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス山野 | 1,778万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目7-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
フレアコート山野 | 1,949万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目9-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム2 | 516万円 〜 749万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目16-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ苅田 | 717万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ苅田 | 700万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポポロあびこ | 3,327万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目1-22 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
ヴァンクール住吉 | 1,961万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール住吉 | 1,975万円 〜 6,338万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-31 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アロースあびこ | 2,167万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ベルージュ | 2,644万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール参番館 | 2,337万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス楠木 | 2,351万円 〜 5,149万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-21 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユーハイツあびこ | 1,770万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-17 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パインバレイ | 1,167万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第6飛龍ハイツ | 2,121万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-11 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース長居公園 | 1,650万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目6-16 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレーノあびこ | 2,602万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目9-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサあびこ | 894万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-14 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスルシエロ苅田 | 850万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム長居公園 | 2,408万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-18 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全61戸 |
サンコート21 | 386万円 〜 1,434万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁21-14 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴァリエ苅田1号棟 | 2,403万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
パームコート2 | 580万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペンギンコート2 | 2,408万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目15-5 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサマニエラ | 815万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツヒサシ | 1,793万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ東住吉 | 1,969万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目12-17 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
全て見る
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