価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,618 万円 50.74m²の部屋
〜2,059 万円 55.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,618万円50.74m²の部屋32万円 / m²
〜2,059万円55.75m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール美章園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
1,680万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,790万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,880万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,980万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,660万円 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,780万円 | 51.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,880万円 | 51.36m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年12月 |
1,370万円 | 50.74m² | 2DK / 1階 | 2020年3月 |
1,480万円 | 50.74m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,040万円 | 55.75m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,080万円 | 50.74m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,080万円 | 50.74m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
980万円 | 51.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,180万円 | 51.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
1,080万円 | 55.75m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
920万円 | 48.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
1,120万円 | 55.75m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,180万円 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
1,280万円 | 55.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,180万円 | 50.74m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,248万円 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,280万円 | 50.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
1,380万円 | 50.74m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,618万円 |
買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.4万円50.74m²の部屋
〜10.27万円55.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール美章園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール美章園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 50.74m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 55.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 50.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 50.74m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 50.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 51.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.74m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年10月 |
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セザール美章園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール美章園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11 |
交通 |
|
【周辺】イズミヤ桑津店まで279m
【周辺】ダイエー東部市場前店イオンフードスタイルまで407m
【周辺】セブンイレブン大阪桑津1丁目店まで175m
【周辺】ローソン桑津店まで332m
【周辺】アサヒ薬局まで291m
【周辺】勝山愛和第四幼稚園まで293m
【周辺】東住吉桑津郵便局まで467m
【周辺】大阪シティ信用金庫東部市場支店まで655m
【周辺】東部市場前交番まで655m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルプラザ東住吉 | 1,798万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
ベル・アーバニティ東住吉 | 1,998万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
エクセル北田辺 | 1,975万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィーブル林寺 | 1,693万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目14-12 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
マンションリバティ | 1,090万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール美章園 | 1,108万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目16-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシティ桑津2 | 2,198万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトマンション | 2,613万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-19 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
ダイアパレス美章園 | 1,991万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-7 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
アネックス富士 | 1,680万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-9 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール阿倍野 | 2,311万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-24 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全51戸 |
フォレスタ育和 | 2,253万円 〜 6,672万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション美章園 | 2,600万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
セディアコアロード | 2,160万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルーズ阿倍野 | 1,064万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-21 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
リプレ美章園 | 1,613万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルNiLe北田辺 | 1,997万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-4 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンクレール | 2,080万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目11-24 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北田辺第2 | 2,627万円 〜 3,494万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-16 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
シャトークレール | 1,985万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目3-28 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサ山城 | 709万円 〜 3,321万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目2-26 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
ふぁらおん | 760万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート北田辺 | 2,497万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-30 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
アーバンハウス北田辺 | 870万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフェニックス | 920万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユアーズ美章園 | 1,607万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全19戸 |
グレイシャス駒川 | 2,605万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,747万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソレイユあべの | 2,621万円 〜 7,121万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,479万円 〜 5,270万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全52戸 |
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