価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,518万円45.36m²の部屋33万円 / m²
〜2,147万円55.36m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,518万円 |
買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.98万円45.36m²の部屋
〜9.37万円55.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマイルハイツ杭全の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマイルハイツ杭全が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月 |
7万円 / 月 | 55.36m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
8.3万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月 |
7.7万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スマイルハイツ杭全 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーライフ 杭全店まで320m
【周辺】スーパーダイエー東部市場前店まで460m
【周辺】スーパー阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店まで590m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 東住吉杭全店まで337m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 杭全八丁目店まで643m
築年月(築年数) | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンマンションモリ | 1,218万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザセッテ | 655万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目22-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ西今川 | 1,526万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブル杭全 | 1,030万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パナ・ドルチェ | 866万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目9-11 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーハピネス | 1,064万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラジャコート北田辺 | 2,979万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
パルテール21 | 2,242万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック桑津 | 601万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エマーブル西今川 | 1,866万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-14 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステル桑津 | 782万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カプコン北田辺 | 641万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目11-20 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,266万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
ファースト天王寺東 | 503万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
レア・レア杭全61番館 | 444万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パシフィック美章園 | 623万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ShinkouHouseBishoen | 1,775万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
スペリオ北田辺 | 1,797万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全35戸 |
J.Tクルーズ | 2,284万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤル東住吉 | 1,816万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全67戸 |
アンヘルム北田辺 | 520万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目3-11 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴェルドール駒川公園 | 2,406万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全32戸 |
ルミエール天王寺 | 2,038万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤル北田辺 | 1,183万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目9-2 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,217万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,995万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
グランドルナ | 779万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ今川 | 850万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ヤングビレッジ平野 | 456万円 〜 819万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目13-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ林寺 | 869万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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