この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,663 万円 61.92m²の部屋
〜3,545 万円 67.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,663万円61.92m²の部屋43万円 / m²
〜3,545万円67.68m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区北田辺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区北田辺 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,411万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,311万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,663万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,552万円 | 95.8% |
このマンションと、大阪市東住吉区北田辺の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,663万円 (61.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,663万円 |
買取 | 1,598万円 〜 2,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.32万円61.92m²の部屋
〜12.42万円67.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォレドゥ北田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォレドゥ北田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月 |
10.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
10.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
10.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
10.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
10.8万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月 |
10.5万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
10.5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.1万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.1万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.9万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
10.2万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
10万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
10.1万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
10.2万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年4月 |
9.9万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.2万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.7万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年9月 |
12.4万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12.3万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.1万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.1万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年5月 |
12.3万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
12.3万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11.8万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフォレドゥ北田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォレドゥ北田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】ラフォレドゥ北田辺 外観
【外観】ラフォレドゥ北田辺 外観
【エントランス】ラフォレドゥ北田辺 エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】北田辺小学校まで405m
【周辺】【ショッピングセンター】北田辺一番街(商店街)まで114m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北田辺四丁目店まで127m
【周辺】【郵便局】東住吉北田辺郵便局まで263m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北田辺駅前店まで308m
【周辺】【郵便局】東住吉駒川一郵便局まで436m
【周辺】【スーパー】サンエー 今川店まで644m
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラルク・アン・シェル | 2,992万円 〜 3,605万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2-13 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
渡邉ハイツ77 | 649万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目27-5 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイシャス駒川 | 2,584万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-35 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ北田辺駅前 | 2,829万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-7 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全31戸 |
エルデ・山坂 | 2,194万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-8 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンシア北田辺 | 2,646万円 〜 3,598万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-5 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バードフェザー | 850万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目3-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
シティコート山坂 | 1,456万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目9-27 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北田辺第2 | 2,673万円 〜 3,918万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-16 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
マリオン山坂 | 1,336万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-31 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルNiLe北田辺 | 2,077万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-4 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスマンション田辺 | 2,507万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5-6 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
ドルフ田辺 | 2,041万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-14 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
グリーンパーク | 1,982万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目25-6 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール阿倍野昭和町 | 3,400万円 〜 4,773万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-31 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全70戸 |
大拓メゾン文の里公園 | 3,600万円 〜 5,051万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全44戸 |
ユーニティ桃ケ池 | 1,063万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目13-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコーポ西今川 | 871万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目15-19 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル桃ケ池 | 2,125万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目5-9 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロレスコ昭和町 | 851万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目10-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
ベルハウス | 2,155万円 〜 4,201万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オレンジフラット | 2,322万円 〜 4,063万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目14-7 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレストグリーン | 1,212万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目5-13 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
Maisyona3000 | 1,188万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンクレール | 2,028万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目11-24 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス田辺 | 944万円 〜 8,530万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-14 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,534万円 〜 5,299万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全52戸 |
グレース・ピア | 2,343万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ阿倍野昭和町 | 2,495万円 〜 4,046万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-6 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全50戸 |
エスリード文の里 | 2,947万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-16 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
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