価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,158万円30m²の部屋39万円 / m²
〜2,692万円63m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,158万円 |
買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.05万円30m²の部屋
〜10.7万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ北田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ北田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 54.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 63.93m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 54.75m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2011年3月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.1万円 / 月 | 54.74m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 54.75m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7.3万円 / 月 | 54.74m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルハイツ北田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:3.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルハイツ北田辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】ロイヤルハイツ北田辺 外観
【エントランス】ロイヤルハイツ北田辺 エントランス
【周辺】【小学校】北田辺小学校まで180m
【周辺】【中学校】東住吉中学校まで840m
【周辺】【専門学校】中央学園専門学校まで280m
【周辺】【整形外科】渡辺整形外科医院まで470m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 美章園支店まで450m
【周辺】【郵便局】東住吉桑津郵便局まで630m
【周辺】【ショッピングセンター】北田辺一番街(商店街)まで650m
【周辺】【スーパー】ライフ昭和町駅前店まで880m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
くすのきハイツ | 2,058万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート北田辺 | 723万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目10-21 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
パレ・ユニオン北田辺 | 1,977万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-28 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモコーポ北田辺 | 1,493万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-25 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤル文の里 | 2,440万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-25 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドール阿倍野 | 1,799万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビル・アイ | 951万円 〜 5,738万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベル美章園 | 513万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ディアコート桃ケ池 | 2,117万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目2-16 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
エステ・ルミナス北田辺 | 3,207万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目25-3 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
パシフィック美章園 | 650万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャトー田辺 | 264万円 〜 497万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-27 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
ソシアル山坂 | 2,819万円 〜 4,157万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-7 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード山坂 | 1,766万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,738万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
アンヘルム北田辺 | 544万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目3-11 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
メロディーハイム文の里 | 2,170万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,627万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
ラーク山坂 | 1,851万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 959万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン阿倍野 | 2,046万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラシーヌ三明町 | 788万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-29 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AIROSE美章園 | 2,833万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンプルミエール | 1,407万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-29 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スリーエイトハイツ | 651万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,203万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
ホーユウコンフォルト東住吉 | 476万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
G-Fort | 1,549万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
ラ・ヴィーア米田 | 1,750万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目1-37 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
スペリオ北田辺 | 1,807万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全35戸 |
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