価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
784 万円 49.59m²の部屋
〜971 万円 51.59m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい！
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線【平野】駅徒歩１分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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福屋不動産販売、仕事が早い！！
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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独自の総合力で早期販売！高価買取！
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
784万円 49.59m²の部屋 16万円 / m²
〜971万円 51.59m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.78万円 49.59m²の部屋
〜8.09万円 51.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.04% 、 2年前→1年前：5.85% 、 1年前→今年：4.23% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
| 交通 |
|
【周辺】寿司さんきゅう回転すしまで731ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 今川店まで822ｍ
【周辺】スーパーライフ・杭全店まで749ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで642ｍ
【周辺】酒屋酒のたんだ杭全店まで982ｍ
【周辺】ドラッグストアライフォートまで811ｍ
【周辺】レンタルビデオビデオインアメリカ 東住吉店まで890ｍ
【周辺】駅JR 東部市場前まで642ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平野北コーポ | 980万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月（築49年） 地上12階 / 全104戸 |
| ハイツ巽2号棟 | 528万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ巽1号棟 | 457万円 〜 649万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユニハイム平野 | 1,034万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月（築48年） 地上11階 / 全216戸 |
| グランドハイツ平野 | 1,202万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション日高 | 846万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバース桑津 | 1,024万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ白鷺 | 879万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 関西ハイツ | 1,297万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目12-32 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ幸 | 557万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目21-10 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三好ハイツ | 1,186万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大洋ハイツ | 1,269万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 878万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 都ハイツ | 1,038万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大生ハイツ | 1,440万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ平野本町 | 908万円 〜 1,322万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| 天王寺パーク・マンション | 1,716万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルピナ中野 | 1,094万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小谷マンション | 1,140万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全42戸 |
| リアライズ平野本町 | 979万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-14 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン中野 | 1,169万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-15 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中岡第二マンション | 528万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロンドンハイツ平野 | 973万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-15 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション藤井 | 1,022万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高橋マンション | 1,315万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 源ケ橋マスコットハイツ | 1,083万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ関西 | 950万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-10 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野堂ハイツ | 1,240万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 文の里ハイツ | 1,656万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツあき | 1,183万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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