価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
850 万円 32.4m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
850万円32.4m²の部屋26万円 / m²
〜1,723万円49.68m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 850万円 |
買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.58万円32.4m²の部屋
〜7.56万円49.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーバーハイツ今川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーバーハイツ今川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.8万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
5万円 / 月 | 40.45m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ビーバーハイツ今川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビーバーハイツ今川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【保育園】湯里保育園まで1245m
【周辺】【小学校】大阪市立今川小学校まで1024m
【周辺】【中学校】大阪市立中野中学校まで1037m
【周辺】【クリニック】白鷺病院まで1275m
【周辺】【郵便局】東住吉郵便局まで658m
【周辺】【駅】近鉄南大阪線今川駅まで1412m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル東住吉 | 1,816万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全67戸 |
ヤングビレッジ平野 | 456万円 〜 819万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目13-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリュスクワール | 1,661万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリュアメニョン | 1,613万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-29 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
公洋ハイム | 1,693万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目11-14 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジュマン平野 | 655万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目11-13 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
種村マンション2番館 | 1,426万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-31 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント今川 | 1,838万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアリー平野 | 1,600万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス平野 | 1,634万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目11-23 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション西脇 | 504万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートM | 1,193万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-20 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドムール平野 | 1,201万円 〜 5,724万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-1 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コミュニティ平野 | 1,002万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目11-18 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフいまがわ | 1,515万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーハピネス | 1,064万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目9-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツミヨシ | 1,317万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ西今川 | 1,506万円 〜 3,852万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライフ | 913万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エマーブル西今川 | 1,866万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-14 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトロウトス | 959万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目2-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンタル大崎2 | 1,433万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-26 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,266万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
エレガントグリーンハイツ | 1,519万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目6-2 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
アルデール中野 | 1,938万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェルティ永田 | 1,295万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目3-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ東住吉中野 | 1,686万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルメゾンロゼ | 1,363万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目7-31 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ西今川 | 2,211万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全56戸 |
ヴェルデ瑞穂壱番館 | 1,324万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-16 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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