岐阜県大垣市安井町5丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,384 万円 76.11m²の部屋
〜1,898 万円 83.51m²の部屋
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ダイアパレス大垣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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大垣市で地域密着２５年以上の販売実績、年間６００件を超えるお客様からのお問い合わせをいただいております。
エリア密着営業の強みを活かし、豊富な情報量で、お客様の大切な資産を適切な価格で査定させて頂きます。
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お客様に合った売却プランを提案いたします
イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。
（※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。）
社員画像
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,384万円 76.11m²の部屋 18万円 / m²
〜1,898万円 83.51m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大垣市安井町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大垣市安井町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,303万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,189万円 | 91.2％ |
| 築30年(8年後) | 992万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,384万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,262万円 | 91.2％ |
| 8年後 (築30年) | 1,053万円 | 76.1％ |
このマンションと、大垣市安井町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (76.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.57万円 76.11m²の部屋
〜7.74万円 83.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス大垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：6.48% 、 1年前→今年：-5.61% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス大垣 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市安井町5丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】安井小学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】東中学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】南中学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】江並中学校 徒歩 約49分（約3900m）
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ダイア建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロック・AZ | 1,062万円 〜 1,597万円 | 岐阜県大垣市大井2丁目 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションローズ7 | 510万円 〜 1,205万円 | 岐阜県大垣市新町1丁目 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| キャッスルハイツ大垣藤江町 | 1,942万円 〜 2,509万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目145 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツクオーレ | 482万円 〜 603万円 | 岐阜県大垣市栗屋町33 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション大垣公園 | 1,996万円 〜 3,087万円 | 岐阜県大垣市御殿町1丁目59 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全55戸 |
| ゴールドハウス | 909万円 〜 1,477万円 | 岐阜県大垣市世安町3丁目3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| アクアディア大垣ステーションフロント | 2,008万円 〜 2,791万円 | 岐阜県大垣市林町5丁目18-4 |
2002年7月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ北切石 | 1,237万円 〜 1,659万円 | 岐阜県大垣市北切石町2丁目46-1 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全33戸 |
| シャトレ愛松大垣3 | 1,579万円 〜 2,269万円 | 岐阜県大垣市室村町4丁目112-4 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全60戸 |
| ルミネス1番館 | 631万円 〜 770万円 | 岐阜県大垣市木戸町1183-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
| フレックスマンション桜ガーデン | 1,311万円 〜 1,617万円 | 岐阜県安八郡安八町東結952-8 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
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