岐阜県大垣市藤江町2丁目145
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,942 万円 95.67m²の部屋
〜2,509 万円 95.67m²の部屋
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キャッスルハイツ大垣藤江町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャッスルハイツ大垣藤江町の売却に 役立つ情報をチェック！
キャッスルハイツ大垣藤江町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地元に精通しているスタッフが対応します
大垣市で地域密着２５年以上の販売実績、年間６００件を超えるお客様からのお問い合わせをいただいております。
エリア密着営業の強みを活かし、豊富な情報量で、お客様の大切な資産を適切な価格で査定させて頂きます。
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「早く」「高く」売る自信があります！
価格+集客方法まで幅広くご提案し、
ワンストップサービスが当社の強み！
お客様に安心して選んでいただける企業を目指して
「地域密着」をスローガンに様々な活動に取り組んでいます。
折込みチラシ毎月120万部以上！大手ポータルサイトへ無料掲載！
年間約3億円の宣伝広告費！お客様負担0円！
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ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
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お客様に合った売却プランを提案いたします
イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。
（※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。）
社員画像
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,942万円 95.67m²の部屋 20万円 / m²
〜2,509万円 95.67m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大垣市藤江町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大垣市藤江町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,884万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,827万円 | 97.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,524万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,942万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,883万円 | 97.0％ |
| 6年後 (築30年) | 1,571万円 | 80.9％ |
このマンションと、大垣市藤江町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,942万円 (95.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,942万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.12万円 95.67m²の部屋
〜10.97万円 95.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャッスルハイツ大垣藤江町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：6.48% 、 1年前→今年：-5.61% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスルハイツ大垣藤江町 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目145 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大垣市立東小学校まで750m
【周辺】大垣市立東中学校まで1046m
【周辺】イオンタウン大垣まで881m
【周辺】トミダヤ大垣店まで361m
【周辺】アクアウォーク大垣まで1254m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ大垣 | 1,501万円 〜 1,953万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目88 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| アクアディア大垣ステーションフロント | 2,008万円 〜 2,791万円 | 岐阜県大垣市林町5丁目18-4 |
2002年7月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハイツクオーレ | 482万円 〜 603万円 | 岐阜県大垣市栗屋町33 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三城ハピネス | 1,042万円 〜 1,602万円 | 岐阜県大垣市三塚町404 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレックスマンション大垣 | 1,137万円 〜 1,682万円 | 岐阜県大垣市三塚町973-1 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| キャッスルハイツ大垣郭町 | 1,070万円 〜 1,415万円 | 岐阜県大垣市郭町東2丁目74 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| アクアポリスランドマーク2000 | 1,038万円 〜 1,351万円 | 岐阜県大垣市三塚町1160-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| ソレイユレヴァン | 1,160万円 〜 1,488万円 | 岐阜県大垣市鶴見町10 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大垣 | 1,384万円 〜 1,898万円 | 岐阜県大垣市安井町5丁目16-1 |
2002年9月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャトレ愛松大垣3 | 1,579万円 〜 2,269万円 | 岐阜県大垣市室村町4丁目112-4 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全60戸 |
| 飛鳥 | 1,058万円 〜 1,364万円 | 岐阜県大垣市北切石町2丁目70 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| バロック・AZ | 1,062万円 〜 1,597万円 | 岐阜県大垣市大井2丁目 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴールドハウス | 909万円 〜 1,477万円 | 岐阜県大垣市世安町3丁目3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルミネス1番館 | 631万円 〜 770万円 | 岐阜県大垣市木戸町1183-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
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