価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県大垣市丸の内2丁目50
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
458 万円 52.65m²の部屋
〜595 万円 57.85m²の部屋
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パサージュ大垣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地元に精通しているスタッフが対応します
大垣市で地域密着２５年以上の販売実績、年間６００件を超えるお客様からのお問い合わせをいただいております。
エリア密着営業の強みを活かし、豊富な情報量で、お客様の大切な資産を適切な価格で査定させて頂きます。
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ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
社員画像
創業27年、専門スタッフが対応します。
当社は愛知県、岐阜県、三重県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
店舗外観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
458万円52.65m²の部屋9万円 / m²
〜595万円57.85m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ大垣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 359万円 | 52.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 369万円 | 52.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 600万円 | 53.95m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 500万円 | 54.56m² | 3DK / 11階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 630万円 | 52.69m² | 3DK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 590万円 | 54.56m² | 3DK / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 458万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.28万円52.65m²の部屋
〜7.72万円57.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パサージュ大垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 18.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.95%、 2年前→1年前：-1.59%、 1年前→今年：2.01% ）
岐阜県の直近3年間の変動（7.37% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パサージュ大垣 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市丸の内2丁目50 |
| 交通 |
|
【外観】2017/01/24 撮影
【外観】2017/01/24 撮影
【周辺】興文小学校
【周辺】興文中学校
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール丸の内 | 1,218万円 〜 1,589万円 | 岐阜県大垣市丸の内1丁目5 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| 大垣アイリス壱番館 | 605万円 〜 1,088万円 | 岐阜県大垣市俵町146 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全27戸 |
| プレアール大垣本町 | 388万円 〜 1,713万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目6 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全20戸 |
| エスポアトミタ | 289万円 〜 752万円 | 岐阜県大垣市東長町4 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| リトルシャトー2 | 545万円 〜 701万円 | 岐阜県大垣市南頬町2丁目118 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央タワーズRiho大垣 | 670万円 〜 1,338万円 | 岐阜県大垣市林町4丁目64-1 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全35戸 |
| レインボー禾森 | 915万円 〜 1,098万円 | 岐阜県大垣市禾森町3丁目2022 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| リバーサイドパーク | 494万円 〜 1,011万円 | 岐阜県大垣市静里町27 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセル新長沢北ウィング棟 | 791万円 〜 1,048万円 | 岐阜県大垣市新長沢町1丁目36-1 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全47戸 |
| エクセル新長沢南ウィング棟 | 836万円 〜 1,070万円 | 岐阜県大垣市新長沢町2丁目5 |
1990年6月（築35年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| メイゾン新長沢 | 546万円 〜 954万円 | 岐阜県大垣市新長沢町1丁目13-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーク大垣 | 691万円 〜 947万円 | 岐阜県大垣市三津屋町2丁目12 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
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