岐阜県大垣市東前1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
791 万円 52.9m²の部屋
〜1,230 万円 63.7m²の部屋
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店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イースト・フロントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
63.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
791万円52.9m²の部屋15万円 / m²
〜1,230万円63.7m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大垣市東前)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大垣市東前 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 928万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 899万円 | 96.9％ |
| 築30年(6年後) | 744万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 791万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 766万円 | 96.9％ |
| 6年後(築30年) | 634万円 | 80.1％ |
このマンションと、大垣市東前の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
791万円 (52.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円52.9m²の部屋
〜6.53万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イースト・フロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイースト・フロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イースト・フロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：-5.40%、 1年前→今年：2.86% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イースト・フロント |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市東前1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大垣 | 1,330万円 〜 1,780万円 | 岐阜県大垣市安井町5丁目16-1 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| バロック・AZ | 916万円 〜 1,303万円 | 岐阜県大垣市大井2丁目 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ大垣郭町 | 836万円 〜 1,078万円 | 岐阜県大垣市郭町東2丁目74 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| アクアポリスランドマーク2000 | 910万円 〜 1,280万円 | 岐阜県大垣市三塚町1160-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ大垣 | 1,451万円 〜 1,854万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目88 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| ソレイユレヴァン | 1,000万円 〜 1,353万円 | 岐阜県大垣市鶴見町10 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツクオーレ | 488万円 〜 608万円 | 岐阜県大垣市栗屋町33 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| キャッスルハイツ大垣藤江町 | 1,741万円 〜 2,389万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目145 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 三城ハピネス | 912万円 〜 1,335万円 | 岐阜県大垣市三塚町404 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゴールドハウス | 806万円 〜 1,226万円 | 岐阜県大垣市世安町3丁目3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| フレックスマンション大垣 | 1,061万円 〜 1,532万円 | 岐阜県大垣市三塚町973-1 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| アクアディア大垣ステーションフロント | 1,972万円 〜 2,659万円 | 岐阜県大垣市林町5丁目18-4 |
2002年7月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥 | 860万円 〜 1,209万円 | 岐阜県大垣市北切石町2丁目70 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャトレ愛松大垣3 | 1,830万円 〜 2,533万円 | 岐阜県大垣市室村町4丁目112-4 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全60戸 |
| ルミネス1番館 | 695万円 〜 830万円 | 岐阜県大垣市木戸町1183-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
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