価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区弥生2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,360 万円 50.05m²の部屋
〜2,046 万円 63.85m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウイング藤崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
47.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,360万円50.05m²の部屋27万円 / m²
〜2,046万円63.85m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング藤崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 47.64m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,380万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,280万円 | 63.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,050万円 | 50.35m² | 3DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,098万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,130万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,230万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,280万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,298万円 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 900万円 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円50.05m²の部屋
〜9.3万円63.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイング藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 6階 | 2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.05m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.05m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 3階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.35m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウイング藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイング藤崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】管理体制良好なヴィンテージマンションです。
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】弥生二丁目 バス停
【周辺】福岡市立室見小学校
【周辺】福岡市立高取中学校
【周辺】マミーズ紅葉店
【周辺】サトー食鮮館 昭代店
【周辺】福岡原団地郵便局
【周辺】カメラのキタムラ 福岡 原店
【周辺】早良区役所
【周辺】ファミリーマート 早良昭代3丁目店
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアート弥生 | 674万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム弥生 | 589万円 〜 803万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ室見 | 2,709万円 〜 3,442万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目1-28 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォンテーヌ弥生 | 578万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-19 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| リヴィエール弥生 | 607万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-18 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム藤崎 | 673万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目16-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄浜ハイツ | 1,882万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目12-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコーラル | 2,163万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目37-21 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産室見マンション | 783万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-21 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール室見 | 1,196万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-5 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクシード室見 | 1,327万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目9-13 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴァンレーブ藤崎 | 1,769万円 〜 8,307万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目4-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア室見 | 1,401万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポアカシア | 835万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目3-18 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコーポ大賀 | 1,616万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目22-13 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| エーデルハウス | 935万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-33 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム室見 | 1,255万円 〜 2,165万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| ラ・レジダンス・ド・高取 | 225万円 〜 275万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全47戸 |
| フォーサイト原Renatus | 537万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-11 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーハウス室見 | 2,107万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-25 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 吉安ビルNo.1 | 2,209万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目3-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム室見1 | 1,516万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目3-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポのなか | 1,280万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目18-15 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール原 | 1,372万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| エレガンス平川 | 2,438万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-23 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション室見 | 1,564万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-1 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全37戸 |
| 室見ロジュマン | 1,784万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 百道ハイツ | 1,240万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目10-11 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| VEGAビル室見 | 595万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-3 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 参番館 | 854万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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