価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
589 万円 17m²の部屋
〜803 万円 19m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
589万円17m²の部屋35万円 / m²
〜803万円19m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.11万円17m²の部屋
〜2.71万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム弥生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム弥生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2010年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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ハイム弥生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイム弥生 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアート弥生 | 674万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール弥生 | 607万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-18 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ弥生 | 578万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-19 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウイング藤崎 | 1,360万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目4-8 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャトレ室見 | 2,709万円 〜 3,442万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目1-28 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイム藤崎 | 673万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目16-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 館エレガンス室見 | 2,463万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-25 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産高取マンション | 1,986万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目13-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション藤崎2 | 1,572万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-30 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴァンレーブ藤崎 | 1,769万円 〜 8,307万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目4-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄浜ハイツ | 1,882万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目12-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lガーデン室見 | 2,134万円 〜 3,350万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目14-22 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポアカシア | 835万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目3-18 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大産室見マンション | 783万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-21 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハウス | 935万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-33 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール室見 | 1,196万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-5 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウェルス藤崎 | 3,278万円 〜 3,994万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス室見 | 1,812万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目4-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百道ハイツ | 1,240万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目10-11 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション室見 | 1,564万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-1 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全37戸 |
| VEGAビル室見 | 595万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-3 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ室見 | 878万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクシード室見 | 1,327万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目9-13 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレシャスコーラル | 2,163万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目37-21 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン室見 | 1,677万円 〜 3,394万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目20-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| STBUILDING | 2,161万円 〜 3,612万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-21 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高取 | 1,831万円 〜 4,685万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| あさひマンション福岡 | 2,926万円 〜 3,987万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-57 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 参番館 | 854万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・高取 | 225万円 〜 275万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全47戸 |
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