福岡県福岡市早良区百道1丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,276 万円 74.36m²の部屋
〜4,666 万円 90.86m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,276万円74.36m²の部屋44万円 / m²
〜4,666万円90.86m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区百道 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,651万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,478万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,276万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,120万円 | 95.3％ |
このマンションと、福岡市早良区百道の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,276万円 (74.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,276万円 |
| 買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.97万円74.36m²の部屋
〜17.95万円90.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム百道中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム百道中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 90.86m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 90.86m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 17.3万円 / 月 | 90.86m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 14万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイム百道中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム百道中央 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス百道 | 3,157万円 〜 5,005万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| コスモ西新7丁目 | 3,349万円 〜 5,072万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-17 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| アダージュももちジオ | 2,655万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-12 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| シャインシティ百道 | 1,497万円 〜 5,580万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-3 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム西新 | 2,549万円 〜 4,333万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-47 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| スライビング藤崎 | 1,096万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-46 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| リリーフ西新 | 1,121万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-27 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンライフ高取 | 1,247万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-23 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューエイト西新 | 3,829万円 〜 5,659万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-28 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全67戸 |
| グランドメゾン百道弐番館 | 4,761万円 〜 7,173万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| テラ・ロッサ西新 | 1,114万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-42 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークテラス西新7丁目 | 3,938万円 〜 6,763万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-31 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| 第5高島コーポ | 1,775万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスピラード藤崎 | 1,500万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,627万円 〜 5,023万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ナウパレス百道浜 | 1,143万円 〜 1,416万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-18 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイティ西新2 | 2,947万円 〜 5,415万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション高取 | 3,492万円 〜 5,720万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-41 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| ファーネスト百道二丁目 | 4,419万円 〜 6,104万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヒルズ百道 | 4,679万円 〜 6,070万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全4戸 |
| パルデ百道 | 1,663万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| グリーンコート西新 | 1,105万円 〜 1,335万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ西新中央 | 3,586万円 〜 6,014万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| アトリーチェ藤崎 | 984万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-5 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| 西新ヴィンテージ | 1,129万円 〜 6,468万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目1-24 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エテルナ高取2 | 2,775万円 〜 3,846万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-31 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西新西南学院前 | 2,391万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目8-3 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァルバオ百道 | 1,567万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目11-7 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンションマキシム高取 | 3,050万円 〜 4,404万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス百道 | 918万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-22 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
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