ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区ホームズ室見川

ホームズ室見川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区室見5丁目10-25

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,940 万円 65m²の部屋

4,198 万円 107.82m²の部屋

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室見駅福岡市地下鉄空港線ほか
14
藤崎駅福岡市地下鉄空港線ほか
17

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ホームズ室見川は売ったらいくら?参考査定価格

1,940万円 (30万円 / m²) 65m²の部屋

4,198万円 (39万円 / m²) 107.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ホームズ室見川周辺の中古マンション価格推移情報

ホームズ室見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.55%、 1年前→今年:3.67%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,940万円
買取 1,164万円 〜 1,552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ホームズ室見川は貸したらいくら?参考賃料

8.65万円 / 月 65m²の部屋

15.92万円 / 月 107.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ホームズ室見川の賃料掲載履歴(29件)

ホームズ室見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホームズ室見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 107.82m² 4LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
12.5万円 / 月 88.24m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年11月
14万円 / 月 107.00m² 4LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
12.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
10.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
8.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
8.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2020年1月
10.5万円 / 月 88.24m² 3LDK / 5階 2019年6月
12万円 / 月 107.82m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
8.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
10.5万円 / 月 88.24m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
8.9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
8.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年12月
11万円 / 月 107.82m² 4LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
8.9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
8.9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 3階 2015年6月
9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
11.5万円 / 月 107.82m² 4LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
12.5万円 / 月 107.82m² 4LDK / 4階 2013年3月
9.8万円 / 月 69.27m² 2LDK / 3階 2012年1月〜2012年4月
9.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2012年1月
9.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2010年3月
10.5万円 / 月 88.24m² 3LDK / 5階 2010年2月
11.5万円 / 月 107.82m² 4LDK / 4階 2010年2月
9万円 / 月 69.27m² 2LDK / 2階 2010年2月
11.5万円 / 月 88.24m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2010年1月
12.5万円 / 月 107.82m² 4LDK / 4階 2009年11月〜2010年1月
9.5万円 / 月 69.27m² 2LDK / 2階 2009年11月〜2010年1月
8万円 / 月 75.32m² 3LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバン室見 2,237万円 〜 3,106万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオカーサ南庄 1,584万円 〜 2,651万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アローズ室見駅前 868万円 〜 2,539万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-21 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アクシス室見河畔 2,104万円 〜 3,536万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 1993年3月(築32年)
地上8階 / 全33戸
アクシス室見 2,596万円 〜 3,364万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-40 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全38戸
グランツリー室見 1,452万円 〜 4,461万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28 1992年7月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
サザ21南庄 1,689万円 〜 2,308万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
リフレイン愛宕 833万円 〜 1,324万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-35 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全1戸
アンソール室見 1,255万円 〜 2,741万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-5 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトン室見 642万円 〜 1,061万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全24戸
アーベイン南庄 667万円 〜 1,774万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-5 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ベルローゼ室見 1,466万円 〜 4,038万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-17 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール21 1,694万円 〜 3,070万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-20 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パンルネックスディア室見 369万円 〜 881万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全30戸
エム・ユー1 1,027万円 〜 1,977万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-20 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ愛宕 1,454万円 〜 3,988万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-7 1990年8月(築35年)
地上13階 / 全54戸
クレバー室見 2,198万円 〜 3,227万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ピースフルライフ室見 606万円 〜 1,291万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グランマキ室見 2,209万円 〜 3,232万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目10-3 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドビスタ室見 2,589万円 〜 3,574万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-16 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全14戸
アネックス室見 2,569万円 〜 3,447万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全8戸
ニクラス室見 1,280万円 〜 2,330万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-11 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ユンゲルハイム姪ノ浜 655万円 〜 878万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-12 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
姪浜パーク・ホームズ 2,002万円 〜 4,274万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8-25 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全72戸
ルーセント室見 1,664万円 〜 2,208万円 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-20 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
JGM室見駅前 698万円 〜 3,052万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-7 1991年5月(築34年)
地上7階 / 全11戸
室見シティハウス 1,924万円 〜 3,557万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ノヴァ室見南 1,623万円 〜 3,176万円 福岡県福岡市早良区南庄1丁目10-5 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレ室見 914万円 〜 1,352万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-15 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シティラック愛宕 1,998万円 〜 2,977万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-36 1992年3月(築33年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ホームズ室見川の売却に強い不動産会社 11社

ホームズ室見川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ホームズ室見川から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産の窓口株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ホームズ室見川
所在地 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-25
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩7分。スーパー 490m

    【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩7分。スーパー 490m

    4/11
  • 【周辺】サニー室見店 徒歩7分。スーパー 550m

    【周辺】サニー室見店 徒歩7分。スーパー 550m

    5/11
  • 【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩4分。コンビニ 270m

    【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩4分。コンビニ 270m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩6分。コンビニ 470m

    【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩6分。コンビニ 470m

    7/11
  • 【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩4分。ドラックストア 280m

    【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩4分。ドラックストア 280m

    8/11
  • 【周辺】コメダ珈琲店福岡室見店 徒歩8分。 620m

    【周辺】コメダ珈琲店福岡室見店 徒歩8分。 620m

    9/11
  • 【周辺】ダイソー福岡室見店 徒歩10分。 740m

    【周辺】ダイソー福岡室見店 徒歩10分。 740m

    10/11
  • 【周辺】福岡室見郵便局 徒歩6分。 430m

    【周辺】福岡室見郵便局 徒歩6分。 430m

    11/11
築年月(築年数) 1991年10月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ホームズ室見川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ホームズ室見川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ホームズ室見川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ホームズ室見川の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日