福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,116 万円 43.35m²の部屋
〜1,834 万円 60.09m²の部屋
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1,116万円 (26万円 / m²) 43.35m²の部屋
〜1,834万円 (31万円 / m²) 60.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.35m²の部屋の場合 | 60.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,116万円 | 1,834万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万4,280円 | 67万1,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万4,280円 | 71万1,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,068万4,058円 | 1,762万7,224円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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室見リバーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 20.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86%、 2年前→1年前:3.28%、 1年前→今年:8.58% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに室見リバーコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 43.35m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,398万円 | 43.35m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,468万円 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,498万円 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 998万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,116万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 43.35m²の部屋
〜
9.23万円 / 月 60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
室見リバーコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに室見リバーコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 43.35m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ百道ガーデンテラス | 2,027万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-1 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井福陵マンション | 1,007万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目26-22 |
1974年11月(築52年) 地上7階 / 全106戸 |
| 原西団地3 | 1,057万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-3 |
1974年3月(築53年) 地上5階 / 全72戸 |
| 原西団地2 | 654万円 〜 960万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-2 |
1974年3月(築53年) 地上5階 / 全24戸 |
| 福陵ハイデンス | 1,477万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-30 |
1974年10月(築52年) 地上7階 / 全67戸 |
| 原西団地1 | 1,002万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-1 |
1973年3月(築54年) 地上5階 / 全24戸 |
| 室見団地30棟 | 1,050万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-30 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地29棟 | 945万円 〜 1,249万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-29 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地1棟 | 1,586万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-1 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地31棟 | 1,584万円 〜 2,138万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-31 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地33棟 | 1,710万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-33 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ荒江 | 1,499万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目20-17 |
1974年11月(築52年) 地上6階 / 全65戸 |
| 室見団地2棟 | 925万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-2 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
| 室見団地5棟 | 1,223万円 〜 1,699万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-5 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地6棟 | 1,577万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-6 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地9棟 | 1,511万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-9 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地32棟 | 1,536万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-32 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地3棟 | 1,488万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-3 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
| マンションアベニュー | 1,267万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-55 |
1974年7月(築53年) 地上11階 / 全58戸 |
| 室見団地4棟 | 1,565万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-4 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地10棟 | 1,470万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-10 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地7棟 | 1,360万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-7 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地12棟 | 708万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-12 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地8棟 | 920万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-8 |
1975年8月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地25棟 | 1,590万円 〜 2,118万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-25 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地24棟 | 1,481万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-24 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地19棟 | 1,604万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-19 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地11棟 | 1,529万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-11 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地13棟 | 771万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-13 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地20棟 | 1,567万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-20 |
1976年2月(築51年) 地上5階 / 全3戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 室見リバーコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5【最寄り駅からのアクセス情報】
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1974年3月(築53年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか