価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,688万円55m²の部屋31万円 / m²
〜2,731万円70m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円55m²の部屋
〜9.11万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオカーサ南庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオカーサ南庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
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ネオカーサ南庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオカーサ南庄 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー室見店 300m
【周辺】ローソン南庄2丁目店 252m
【周辺】セガミ南庄2丁目店 221m
【周辺】原北小学校 368m
【周辺】原北中学校 707m
【周辺】はらきた幼稚園 383m
【周辺】おおやこどもクリニック 703m
【周辺】室見郵便局 608m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザ21南庄 | 1,792万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソール室見 | 1,340万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン南庄 | 716万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-5 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドミール21 | 1,809万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-20 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホームズ室見川 | 2,058万円 〜 4,293万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン室見 | 2,370万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレバー室見 | 2,340万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフルライフ室見 | 650万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス室見 | 2,722万円 〜 3,542万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーセント室見 | 1,780万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見川 | 2,095万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| アドリーム室見 | 2,346万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| グローリーハイム | 628万円 〜 1,157万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| アローズ室見駅前 | 928万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-21 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス室見河畔 | 2,158万円 〜 3,516万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| ストリームライン南庄 | 293万円 〜 437万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-23 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツリー室見 | 1,534万円 〜 4,538万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベイン南庄 | 717万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目20-20 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス室見 | 2,695万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-40 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| パーク・ノヴァ室見南 | 1,742万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目10-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマキ室見 | 2,328万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目10-3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リフレイン愛宕 | 880万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| ブライトン室見 | 678万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルローゼ室見 | 1,551万円 〜 4,109万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-17 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA室見14th | 725万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目17-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エム・ユー1 | 1,085万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーリバー室見 | 2,176万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスディア室見 | 383万円 〜 888万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ愛宕 | 1,494万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-7 |
1990年8月（築35年） 地上13階 / 全54戸 |
| 姪浜パーク・ホームズ | 2,093万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8-25 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
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