ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区エストアリオ室見

エストアリオ室見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-27

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,583 万円 59m²の部屋

3,914 万円 70m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エストアリオ室見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エストアリオ室見の売却に強い不動産会社 10社

エストアリオ室見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストアリオ室見から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アイル
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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エストアリオ室見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,583万円59m²の部屋44万円 / m²

3,914万円70m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区南庄)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区南庄 / 専有面積:60m² )
変化割合
築6年(現在) 2,518万円 100%
築10年(4年後) 2,398万円 95.2%
築15年(9年後) 2,246万円 89.2%
築20年(14年後) 2,095万円 83.2%
築25年(19年後) 1,943万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,583万円 100%
4年後(築10年) 2,460万円 95.2%
9年後(築15年) 2,304万円 89.2%
14年後(築20年) 2,149万円 83.2%
19年後(築25年) 1,993万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区南庄の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,583万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,583万円
買取 1,550万円 〜 2,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストアリオ室見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.57万円59m²の部屋

12.85万円70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エストアリオ室見の賃料掲載履歴(15件)

エストアリオ室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストアリオ室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
11.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2024年4月
11.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
12.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
11.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年12月
11.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
12.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
11万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
10.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
12.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
12.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
11.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年2月
11.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年1月
11万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2021年3月
11万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2021年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
室見駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
14
藤崎駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
17

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エストアリオ室見周辺の中古マンション価格推移情報

エストアリオ室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.02%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エストアリオ室見
所在地 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-27
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2019年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エストアリオ室見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレレヴェンテセンダイ 2,813万円 〜 4,025万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-31 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス室見ステーションコート 4,524万円 〜 5,682万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目4-1 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
グランドオーク室見河畔 4,717万円 〜 6,018万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-23 2018年7月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
LUNASOLEIL.M 3,402万円 〜 4,336万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-25 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネグラン室見 3,439万円 〜 5,413万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-25 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
GRANDVILLAS室見 1,922万円 〜 2,541万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-17 2018年6月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
アンピールメゾン姪浜駅南 2,359万円 〜 3,355万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
Terra姪浜駅南 1,562万円 〜 2,054万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-23 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
エフグラン室見 3,729万円 〜 4,348万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全15戸
イールドコート室見藤崎 1,377万円 〜 1,805万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-10 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
インプレッショーネ姪浜駅南 3,547万円 〜 4,603万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目18-23 2019年9月(築6年)
地上7階 / 全23戸
ブランシェ藤崎2 1,711万円 〜 2,817万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-20 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
オーヴィジョン姪浜駅南 3,680万円 〜 4,694万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目30-8 2020年1月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
Solfa姪浜駅南 2,867万円 〜 3,754万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目7-3 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
シエル姪浜駅南 1,494万円 〜 3,853万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-22 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイユドゥマタン姪浜駅南 2,918万円 〜 4,586万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目11-22 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全32戸
フリーディア室見サザンテラス 3,675万円 〜 4,615万円 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 2021年5月(築4年)
地上9階 / 全40戸
ボウベルズ姪浜 1,904万円 〜 3,507万円 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目1-7 2018年10月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
サンメゾン姪浜駅南 2,654万円 〜 3,815万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目23-28 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全37戸
GROLIA藤崎 3,454万円 〜 4,171万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全9戸
ヒルクレスト百道 3,394万円 〜 4,431万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-20 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
LANDMARK原 1,430万円 〜 1,931万円 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 2021年5月(築4年)
地上7階 / 全56戸
ウエストヴィラ 2,855万円 〜 3,792万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-12 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
プレジール弐番館 2,675万円 〜 3,991万円 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-28 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス藤崎 4,650万円 〜 6,811万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-28 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全27戸
MM-6 2,890万円 〜 3,957万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-19 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス百道1 4,117万円 〜 7,748万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス百道2 3,788万円 〜 7,051万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-2 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
サムティ姪浜リトス 2,212万円 〜 3,047万円 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目13-9 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全33戸
アクセス藤崎南 3,029万円 〜 5,612万円 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全49戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エストアリオ室見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストアリオ室見の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストアリオ室見の売り時ですか?
エストアリオ室見がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:0.02%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日