価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,431 万円 80.53m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,431万円80.53m²の部屋30万円 / m²
〜3,288万円81m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,431万円 |
| 買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.23万円80.53m²の部屋
〜10.94万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.20m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 13万円 / 月 | 80.53m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.20m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.53m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバン室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバン室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩22分。 1730m
【周辺】サニー室見店 徒歩17分。スーパー 1290m
【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩7分。コンビニ 540m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩7分。ドラックストア 530m
【周辺】ホームセンターコーナンめいのはま店 徒歩39分。 3090m
【周辺】ほっともっと室見店 徒歩9分。飲食店 660m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ室見 | 1,861万円 〜 2,856万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-15 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ室見 | 2,781万円 〜 3,631万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハミングタウン室見 | 1,832万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-22 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホームズ室見川 | 2,088万円 〜 4,414万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオカーサ南庄 | 1,713万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス室見 | 800万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウェストタウン南庄 | 1,937万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ室見 | 1,156万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目7-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール21 | 1,834万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-20 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレバー室見 | 2,388万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソール室見 | 1,353万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス室見 | 2,580万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-40 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| アーベイン南庄 | 718万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-5 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブライトン室見 | 680万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| リフレイン愛宕 | 884万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| アローズ室見駅前 | 930万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-21 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユンゲルハイム姪ノ浜 | 669万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 出島コーポ1 | 1,648万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスディア室見 | 384万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション姪浜 | 1,366万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-14 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ愛宕 | 1,504万円 〜 4,023万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-7 |
1990年8月（築35年） 地上13階 / 全54戸 |
| ルネッサンス室見 | 642万円 〜 846万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピースフルライフ室見 | 653万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム竹下 | 2,002万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目9-25 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビー室見 | 761万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト石橋 | 1,826万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目5-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーウエスト室見 | 1,157万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目28-28 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見シティハウス | 1,984万円 〜 3,569万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーリバー室見 | 2,222万円 〜 2,902万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ室見 | 973万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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