価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,099 万円 61.31m²の部屋
〜1,460 万円 63.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,099万円61.31m²の部屋18万円 / m²
〜1,460万円63.02m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 660万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.94万円61.31m²の部屋
〜7.27万円63.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
室見団地8棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに室見団地8棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
室見団地8棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 室見団地8棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】小田部小学校（600m）
【周辺】原北中学校（150m）
【周辺】白十字病院（2332m）
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 室見団地7棟 | 1,314万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-7 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地11棟 | 1,381万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-11 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地9棟 | 1,478万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-9 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地10棟 | 1,315万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-10 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地6棟 | 1,429万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-6 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地4棟 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-4 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地15棟 | 720万円 〜 904万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 室見団地13棟 | 749万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-13 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地5棟 | 699万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-5 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地14棟 | 1,202万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-14 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地12棟 | 798万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-12 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地3棟 | 1,477万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-3 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 室見団地17棟 | 1,216万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 室見団地16棟 | 703万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-16 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地2棟 | 1,421万円 〜 1,873万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-2 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 室見団地19棟 | 1,435万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-19 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地18棟 | 830万円 〜 1,141万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-18 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 室見団地1棟 | 1,481万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地20棟 | 1,406万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-20 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全3戸 |
| 室見団地24棟 | 1,325万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-24 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地21棟 | 872万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-21 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地23棟 | 1,193万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-23 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地25棟 | 1,441万円 〜 1,908万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-25 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地29棟 | 973万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-29 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地32棟 | 1,383万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-32 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地26棟 | 1,141万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-26 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地31棟 | 1,430万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-31 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地28棟 | 1,925万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-28 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見団地30棟 | 1,082万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-30 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地27棟 | 1,809万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-27 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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