価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,989 万円 52.92m²の部屋
〜2,631 万円 52.92m²の部屋
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エミネント藤崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
52.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,989万円52.92m²の部屋38万円 / m²
〜2,631万円52.92m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,989万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.67万円52.92m²の部屋
〜10.16万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネント藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネント藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.6万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
8.6万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8万円 / 月 | 68.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミネント藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネント藤崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マクシーズ藤崎 | 772万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス昭代 | 631万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプル藤崎 | 2,072万円 〜 3,891万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-30 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ藤崎 | 1,908万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目13-22 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス藤崎 | 1,121万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ高取南 | 2,119万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-24 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルブライト藤崎 | 3,450万円 〜 4,985万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-13 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤崎ロジュマン | 2,629万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ユーライフ藤崎 | 784万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目18-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシス昭代 | 971万円 〜 4,499万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-32 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンテージ藤崎南 | 2,414万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目28-30 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルム高取 | 876万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-35 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3高島コーポ | 1,464万円 〜 1,978万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-43 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
エルベ昭代6 | 706万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムモア藤崎 | 2,032万円 〜 4,285万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-30 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション紅葉山公園 | 2,391万円 〜 3,708万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
フレグランスマスミ | 2,170万円 〜 3,135万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城野ビル原 | 1,589万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目40-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
アンピールマキシム高取 | 4,872万円 〜 6,280万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
プレシャス弥生 | 755万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルメゾン昭代 | 990万円 〜 4,728万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目13-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾン藤崎 | 1,549万円 〜 3,333万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGM藤崎駅前 | 442万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド・ルーブル | 951万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目24-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
デグネス西新 | 648万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール藤崎 | 2,146万円 〜 3,579万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
グランピアマンション西新 | 297万円 〜 564万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバニー大賀 | 1,033万円 〜 4,190万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングコート藤崎 | 642万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-14 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
モントーレ西新南 | 1,522万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-17 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
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