価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区原4丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
588 万円 20m²の部屋
〜767 万円 20m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ネオパレス原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料3万円 |
20m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
588万円20m²の部屋29万円 / m²
〜767万円20m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3万円20m²の部屋
〜3.49万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオパレス原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオパレス原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2010年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオパレス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオパレス原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原4丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン福岡南庄店
【周辺】大原小学校
【周辺】原中央中学校
【周辺】西南学院大学
【周辺】サニー原店
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンマコイ原 | 602万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目16-6 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日フレール小田部 | 1,213万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目12-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレス原 | 1,494万円 〜 2,777万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目6-3 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピープルファースト | 591万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目7-37 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA室見14th | 727万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目17-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プロムナード | 391万円 〜 612万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロマネスク原第2 | 1,888万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| エレガンス原 | 1,461万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目2-18 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア室見 | 373万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-16 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーベイン南庄 | 720万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目20-20 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン南庄 | 293万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-23 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ室見南 | 1,756万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目10-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイム | 631万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ルーセント室見 | 1,802万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルベ壽3 | 1,389万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目21-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション室見3 | 1,577万円 〜 2,553万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ室見 | 2,027万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| ピースフルライフ室見 | 653万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス室見 | 2,794万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション室見 | 2,183万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ArzuFrame | 2,066万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェークハイツ冨田 | 784万円 〜 3,199万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目1-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| パレ・ドール室見 | 2,270万円 〜 4,735万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目8-8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| タイタス原 | 665万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目38-30 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベイン南庄 | 718万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-5 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンソール室見 | 1,353万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンBM3 | 988万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目13-27 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザ21南庄 | 1,823万円 〜 2,422万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール21 | 1,834万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-20 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレバー室見 | 2,388万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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