この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区原4丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,226 万円 77.28m²の部屋
〜3,355 万円 92.04m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,226万円77.28m²の部屋29万円 / m²
〜3,355万円92.04m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,779万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,703万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 2,507万円 | 90.2% |
築30年(12年後) | 2,312万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,226万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,165万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 2,008万円 | 90.2% |
12年後(築30年) | 1,852万円 | 83.2% |
このマンションと、福岡市早良区原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (77.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー原クオリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,540万円 | 77.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,480万円 | 91.42m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
2,350万円 | 77.28m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,226万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.23万円77.28m²の部屋
〜15.14万円92.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー原クオリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー原クオリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 92.04m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー原クオリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.02% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市早良区原を所在地とするアーサー原クオリアは、RC(鉄筋コンクリート)構造で地上8階建てのマンションです。2007年9月に竣工しており、管理形態については全部委託となっています。そのほか、管理人が定期的に巡回を行っています。また、交通面においては、福岡市地下鉄空港線の室見駅が最寄駅として挙げられます。
マンション名称 | アーサー原クオリア |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区原4丁目15-17 |
交通 |
|
【外観】明るく落ち着きのある上品な外観です。
【周辺】原4丁目バス停
【周辺】大原幼稚園
【周辺】福岡市立 大原小学校
【周辺】ドラッグコスモス原中央店
【周辺】福岡市立 原中央中学校
【周辺】おおや子供クリニック
【周辺】福岡銀行原支店
【周辺】サニー原店
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボア・ソルテ | 2,083万円 〜 3,436万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目10-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
アンピール原弐番館 | 2,657万円 〜 4,717万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
RenaceM | 2,403万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目22-20 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
パラディ小田部 | 2,063万円 〜 3,450万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目9-17 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンリシール | 1,036万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンビー小田部 | 884万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ室見南 | 2,400万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ウインディア室見6 | 1,650万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目2-20 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリーノ藤崎南 | 1,451万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームライツ原 | 1,974万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアークルミエ室見 | 2,311万円 〜 3,080万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
D'クラディア室見 | 2,832万円 〜 4,630万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
クレディ室見 | 2,378万円 〜 3,064万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
サーパス原一丁目 | 2,840万円 〜 3,391万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス室見 | 2,273万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目20-20 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン室見 | 3,977万円 〜 5,960万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ藤崎 | 3,844万円 〜 6,402万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全53戸 |
アルタビスタセンダイ | 2,294万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-27 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
アクセス室見河畔公園 | 2,819万円 〜 3,981万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目15-25 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
クラシオン藤崎 | 1,838万円 〜 4,677万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-33 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクサス藤崎スクエア | 5,167万円 〜 6,026万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月(築16年) 地上11階 / 全81戸 |
クレストf室見 | 1,658万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアリア室見 | 1,328万円 〜 1,726万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-31 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ室見アクアレジデンス | 3,614万円 〜 5,338万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-19 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラシオン荒江 | 1,346万円 〜 5,371万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラネット室見 | 992万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセット室見 | 991万円 〜 1,363万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピエールボレ室見 | 2,869万円 〜 3,749万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,582万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
パサデーラ室見 | 2,637万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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