価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区原1丁目28-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,626 万円 71.76m²の部屋
〜3,362 万円 72.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,626万円71.76m²の部屋37万円 / m²
〜3,362万円72.45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,626万円 |
| 買取 | 1,576万円 〜 2,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.09万円71.76m²の部屋
〜10.88万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンテージ藤崎南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンテージ藤崎南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アドバンテージ藤崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドバンテージ藤崎南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原1丁目28-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩5分。スーパー 380m
【周辺】サニー原店 徒歩12分。スーパー 940m
【周辺】ローソン福岡荒江三丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】ファミリーマート早良昭代3丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】ドラッグイレブン高取店 徒歩7分。 510m
【周辺】セブンイレブン福岡藤崎1丁目店 徒歩10分。コンビニ 800m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城野ビル原 | 1,729万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目40-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| チサンマンション藤崎2 | 1,572万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-30 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウイングコート藤崎 | 700万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-14 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| フローレンス藤崎 | 1,218万円 〜 1,539万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-21 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプル藤崎 | 2,250万円 〜 3,822万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-30 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク藤崎南 | 1,781万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目1-30 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウェークハイツ冨田 | 854万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目1-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| 藤崎ロジュマン | 2,791万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| エミネント藤崎 | 2,150万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| マクシーズ藤崎 | 835万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェルブライト藤崎 | 3,744万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-13 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス昭代 | 683万円 〜 897万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイタス原 | 725万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目38-30 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ高取南 | 2,294万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグランスマスミ | 2,353万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤崎 | 2,060万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目13-22 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーライフ藤崎 | 851万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目18-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 館エレガンス室見 | 2,463万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-25 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルベ昭代6 | 764万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク荒江 | 1,906万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目23-8 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| パルム高取 | 947万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-35 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール室見 | 2,246万円 〜 4,619万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目8-8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレースコート原 | 697万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目12-41 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルメゾン昭代 | 1,074万円 〜 4,638万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目13-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3高島コーポ | 1,579万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-43 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| プライムモア藤崎 | 2,189万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-30 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デグネス西新 | 701万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス弥生 | 817万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション紅葉山公園 | 2,545万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン八木 | 2,006万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目4-27 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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