福岡県福岡市早良区西新2丁目23-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,565 万円 82.77m²の部屋
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3,565万円 (43万円 / m²) 82.77m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区西新)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,295万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,044万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,565万円 |
5年後(築30年) | 92.4% | 3,293万円 |
このマンションと、福岡市早良区西新の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,565万円 (82.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 47万円 / m² |
ファーネスト百道浜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,565万円 |
買取 | 2,139万円 〜 2,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.86万円 / 月 82.77m²の部屋
〜
19.85万円 / 月 90.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト百道浜通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト百道浜通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 82.77m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
18.9万円 / 月 | 90.63m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
19.8万円 / 月 | 90.63m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年12月 |
18万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
22.8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
23.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
16万円 / 月 | 90.63m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
15万円 / 月 | 90.63m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月 |
16.5万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
16万円 / 月 | 90.18m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト百道 | 3,395万円 〜 4,521万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-8 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
西新二丁目パーク・ホームズ | 3,507万円 〜 5,431万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-8 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全53戸 |
サンリヤン西新弐番館 | 3,459万円 〜 5,380万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-10 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンリヤン西新2丁目 | 3,855万円 〜 8,126万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目20-1 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ西新2 | 1,666万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目13-18 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス百道 | 3,302万円 〜 6,421万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目15-1 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西新弐番館 | 3,204万円 〜 5,062万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
メルクリオ西新 | 1,482万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-50 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
モントーレ地行スクエア | 2,628万円 〜 5,295万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目3-28 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
アメックス西新駅前 | 2,575万円 〜 5,147万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-5 |
2001年7月(築24年) 地上15階 / 全33戸 |
パークハウスセンシア | 3,439万円 〜 5,749万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目3-3 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
レポーゼドゥー | 2,083万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-7 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ファーネスト西新六丁目 | 3,913万円 〜 6,700万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目7-8 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チェリーマンション地行 | 2,127万円 〜 3,735万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目9-17 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワーストン西新 | 2,308万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-16 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
グランクリュー西新 | 1,267万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-13 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
モントーレ地行ガーデン | 4,220万円 〜 5,817万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目11-18 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
クレアトゥール地行 | 1,092万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目10-11 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリーチェ西新 | 2,228万円 〜 3,196万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-26 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ウイング3 | 1,369万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-25 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ベール | 2,707万円 〜 5,036万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-16 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インデペンデンス西新 | 1,086万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-10 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
レジデンス西大濠 | 2,768万円 〜 5,486万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-44 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
パークテラス西新7丁目 | 3,992万円 〜 6,950万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-31 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
サクラメント | 901万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目5-11 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
西新パーク・ホームズ | 3,181万円 〜 4,235万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-38 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
西新百道パークホームズ | 3,014万円 〜 4,181万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-18 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RAGAZZA大濠 | 1,070万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目5-10 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーフィール三愛 | 1,001万円 〜 1,824万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目5-13 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
ビエント今川 | 972万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-13 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト百道 | 3,395万円 〜 4,521万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-8 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト西新六丁目 | 3,913万円 〜 6,700万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目7-8 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーネスト西新 | 2,773万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーネスト西新レジデンス | 4,666万円 〜 6,660万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-7 |
2019年4月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
ファーネスト百道二丁目 | 4,700万円 〜 6,576万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
ファーネスト西新南 | 2,288万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ファーネスト荒江2 | 2,478万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト室見駅前 | 1,993万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ファーネスト荒江 | 2,443万円 〜 3,773万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト室見河畔公園 | 1,707万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーネスト原通りレジデンス | 3,743万円 〜 5,083万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全45戸 |
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マンション名称 | ファーネスト百道浜通り |
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所在地 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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