価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,545 万円 65.61m²の部屋
〜3,572 万円 78.66m²の部屋
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,545万円65.61m²の部屋39万円 / m²
〜3,572万円78.66m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション紅葉山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,890万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,800万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,545万円 |
| 買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.48万円65.61m²の部屋
〜14.28万円78.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション紅葉山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション紅葉山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 78.66m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.66m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.66m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 14万円 / 月 | 78.66m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション紅葉山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション紅葉山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピールマキシム高取 | 5,178万円 〜 6,038万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルメゾン高取 | 1,199万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-40 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・高取 | 225万円 〜 275万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全47戸 |
| グランピアマンション西新 | 316万円 〜 544万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランルーチェ西新 | 605万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-30 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOUDAI高取 | 961万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3高島コーポ | 1,579万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-43 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| エーワン高取 | 1,999万円 〜 3,127万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワールマンション高取 | 1,836万円 〜 3,152万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-34 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
| ホワイトハイツK | 858万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-2 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村高取 | 2,616万円 〜 4,805万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-36 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライフ・モア高取 | 962万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-23 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全37戸 |
| サンローヤル伊佐 | 2,447万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーヤマモト | 946万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤崎 | 1,093万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| パーク・ノヴァ高取南 | 2,294万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバニー大賀 | 1,111万円 〜 4,082万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンピア藤崎 | 2,021万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-46 |
1986年8月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| レジデンス昭代 | 683万円 〜 897万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベ昭代6 | 764万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ藤崎 | 2,868万円 〜 4,397万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-43 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全73戸 |
| マクシーズ藤崎 | 835万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大産高取マンション | 1,986万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目13-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン昭代 | 1,074万円 〜 4,638万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目13-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズK | 2,262万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| エトワール藤崎 | 2,308万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| JGM藤崎駅前 | 470万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネスコート | 692万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目12-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エミネント藤崎 | 2,150万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| ウェルス藤崎 | 3,278万円 〜 3,994万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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