この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区城西3丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,462 万円 51.26m²の部屋
〜3,379 万円 51.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,462万円51.26m²の部屋48万円 / m²
〜3,379万円51.26m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区城西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,482万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,445万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,256万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,462万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,426万円 | 98.5% |
6年後(築30年) | 2,239万円 | 90.9% |
このマンションと、福岡市早良区城西の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,462万円 (51.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,462万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.55万円51.26m²の部屋
〜10.95万円51.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.3万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.2万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.7万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年5月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.7万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.7万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
8.6万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.1万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.7万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
8.6万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.1万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年11月 |
8.6万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.6万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
8.6万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 51.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
8.9万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド西新 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】プラリバ 徒歩4分。 260m
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩2分。 120m
【周辺】ローソン城西3丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】セブンイレブン福岡西新中央店 徒歩2分。 160m
【周辺】ドラッグイレブン西新店 徒歩2分。ドラックストア 160m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン福岡西新店 徒歩3分。 240m
【周辺】マクドナルド西新店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サヴォイ | 1,831万円 〜 7,812万円 | 福岡県福岡市早良区祖原1-2 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブリストル | 3,119万円 〜 5,927万円 | 福岡県福岡市早良区祖原1-3 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウイング3 | 1,314万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-25 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テングッド祖原 | 2,798万円 〜 6,866万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-13 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス西新 | 893万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイカ西新 | 913万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-16 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンセーヌ西新 | 2,333万円 〜 3,887万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-6 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボンメゾン2 | 1,505万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレート西新 | 3,519万円 〜 4,646万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目7-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
アメックス西新セレスト | 2,136万円 〜 3,954万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-8 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全28戸 |
フラワーストン西新 | 2,224万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-16 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
ダイナコートテソロ西新 | 594万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-21 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
エンゼルブレッサ西新中央 | 3,614万円 〜 5,976万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
エストレーラ西新セーウ | 1,107万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-8 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
アトリーチェ西新 | 2,230万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-26 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
レポーゼドゥー | 2,004万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-7 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ西新一丁目 | 2,944万円 〜 5,417万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ベール | 2,592万円 〜 4,694万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-16 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインズ城西 | 2,269万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目7-2 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グランクリュー西新 | 1,220万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-13 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
テングッド昭代 | 1,062万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-33 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメックス西新駅前 | 2,566万円 〜 5,365万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-5 |
2001年7月(築24年) 地上15階 / 全33戸 |
パークテラス西新オーゼ1号棟 | 3,094万円 〜 6,945万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目9-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全125戸 |
サンシャイン城西 | 951万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-54 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エテルナ高取2 | 2,792万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-31 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西新弐番館 | 3,196万円 〜 4,907万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
メルクリオ西新 | 1,425万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-50 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
エンゼル西新サウスコート | 2,737万円 〜 4,139万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目4-21 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ西新2 | 1,600万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目13-18 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セッテ西新 | 3,345万円 〜 6,059万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-45 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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