価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
835 万円 20.85m²の部屋
〜1,250 万円 26.06m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
835万円20.85m²の部屋40万円 / m²
〜1,250万円26.06m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.48万円20.85m²の部屋
〜4.98万円26.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マクシーズ藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマクシーズ藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.85m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マクシーズ藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マクシーズ藤崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マミーズ紅葉店
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス昭代 | 683万円 〜 897万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント藤崎 | 2,150万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| 大産高取マンション | 1,986万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目13-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤崎 | 2,060万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目13-22 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ高取南 | 2,294万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプル藤崎 | 2,250万円 〜 3,822万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-30 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルブライト藤崎 | 3,744万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-13 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス藤崎 | 1,218万円 〜 1,539万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-21 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤崎ロジュマン | 2,791万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユーライフ藤崎 | 851万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目18-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3高島コーポ | 1,579万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-43 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルベ昭代6 | 764万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション藤崎2 | 1,572万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-30 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション紅葉山公園 | 2,545万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| アドバンテージ藤崎南 | 2,626万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目28-30 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピールマキシム高取 | 5,178万円 〜 6,038万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウェルス藤崎 | 3,278万円 〜 3,994万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤崎 | 1,665万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン昭代 | 1,074万円 〜 4,638万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目13-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレグランスマスミ | 2,353万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGM藤崎駅前 | 470万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デグネス西新 | 701万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス弥生 | 817万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランピアマンション西新 | 316万円 〜 544万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| エトワール藤崎 | 2,308万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバニー大賀 | 1,111万円 〜 4,082万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ルーブル | 1,028万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目24-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエルス昭代 | 1,312万円 〜 4,844万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-28 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランルーチェ西新 | 605万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-30 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城野ビル原 | 1,729万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目40-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
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