価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
701 万円 18m²の部屋
〜945 万円 20m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
デグネス西新の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料3万円 |
18m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
701万円18m²の部屋39万円 / m²
〜945万円20m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 701万円 |
| 買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.75万円18m²の部屋
〜3.53万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デグネス西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデグネス西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2017年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.01m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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デグネス西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デグネス西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 |
| 交通 |
|
【外観】オール電化
【周辺】サトー食鮮館昭代店
【周辺】ファミリーマート福岡高取一丁目店
【周辺】ドラッグイレブン高取店
【周辺】私立西南学院大学
【周辺】福岡医療専門学校
【周辺】福岡昭代郵便局
【周辺】西日本シティ銀行西新中央支店
【周辺】祖原公園
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエルス昭代 | 1,312万円 〜 4,844万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-28 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン昭代 | 1,074万円 〜 4,638万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目13-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション西新 | 316万円 〜 544万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルズK | 2,262万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| パルム高取 | 947万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-35 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルベ昭代6 | 764万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリオン西新 | 1,428万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンピールマキシム高取 | 5,178万円 〜 6,038万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| KOUDAI高取 | 961万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ西新南 | 1,616万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-17 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| エーワン高取 | 1,999万円 〜 3,127万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシス昭代 | 1,050万円 〜 4,405万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-32 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン西新南 | 2,167万円 〜 4,982万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-12 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド西新 | 390万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| フレグランスマスミ | 2,353万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOコスモス | 2,156万円 〜 3,003万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒルサイド祖原 | 689万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西新南 | 950万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-27 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| マクシーズ藤崎 | 835万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエルス西新1 | 959万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市早良区祖原17-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャスター的野 | 1,028万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンボックス | 1,431万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ西新 | 396万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| フォルム西新 | 389万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| パラージュ西新 | 799万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| 第3高島コーポ | 1,579万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-43 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| テングッド昭代NEXT | 597万円 〜 7,737万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エミネント藤崎 | 2,150万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンアベニュー | 1,455万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-23 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライフ・モア高取 | 962万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-23 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全37戸 |
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