価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区昭代2丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,074 万円 27.55m²の部屋
〜4,638 万円 103.86m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,074万円27.55m²の部屋39万円 / m²
〜4,638万円103.86m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 645万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.08万円27.55m²の部屋
〜16.34万円103.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン昭代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン昭代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 14万円 / 月 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 16万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.55m² | 1R / 6階 | 2020年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 96.67m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.73m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 96.67m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 103.86m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 80.73m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 96.67m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 14.6万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 96.67m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 96.67m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 100.38m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 16.3万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.28m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 103.86m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 96.67m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 15.3万円 / 月 | 96.67m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ベルメゾン昭代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン昭代 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】プラリバ 徒歩15分。 1140m
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】ファミリーマート早良昭代3丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】ドラッグイレブン高取店 徒歩7分。 490m
【周辺】MrMax姪浜店 徒歩45分。ホームセンター 3580m
【周辺】ほっともっと昭代店 徒歩7分。 520m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デグネス西新 | 701万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベ昭代6 | 764万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新南 | 1,645万円 〜 3,969万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-16 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウエルス昭代 | 1,312万円 〜 4,844万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-28 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション西新 | 316万円 〜 544万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルズK | 2,262万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション祖原公園 | 2,040万円 〜 3,904万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| パーク・ノヴァ高取南 | 2,294万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランルーチェ西新 | 605万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-30 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランスマスミ | 2,353万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤崎ロジュマン | 2,791万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション紅葉山公園 | 2,545万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| アンピールマキシム高取 | 5,178万円 〜 6,038万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・レジダンス・ド西新 | 390万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンス昭代 | 683万円 〜 897万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ藤崎 | 835万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション西新 | 1,887万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市早良区祖原23-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| チサンマンション藤崎2 | 1,572万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-30 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| レジデンス西新南 | 950万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-27 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| KOUDAI高取 | 961万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーワン高取 | 1,999万円 〜 3,127万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネント藤崎 | 2,150万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| サザンコート西新 | 1,598万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| 大産高取マンション | 1,986万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目13-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン西新 | 630万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市早良区祖原7-28 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| エテルナ西新南 | 686万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Uハイムマツマル | 732万円 〜 1,733万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 1,455万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-23 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| U-ハイム | 858万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールF | 644万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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