価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,090 万円 53.55m²の部屋
〜1,759 万円 74.15m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,090万円53.55m²の部屋20万円 / m²
〜1,759万円74.15m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ小田部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 890万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 980万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 990万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,080万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,350万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 74.15m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 780万円 | 67.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 890万円 | 74.15m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円53.55m²の部屋
〜9.36万円74.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバーハイツ小田部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ小田部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.55m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.15m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.15m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.25m² | 4DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.25m² | 4DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.25m² | 4DK / 2階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.25m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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クローバーハイツ小田部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クローバーハイツ小田部 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 福岡小田部5丁目店（214m）
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白川建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー21室見 | 1,632万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目12-21 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| 第2毛利コーポ | 1,323万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市早良区有田1丁目33-8 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ新室見 | 1,336万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目14-22 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| 室見ロジュマン | 1,784万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビルディング原田 | 688万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目26-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド室見 | 1,959万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| オリエントハイツ新室見1 | 1,249万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-20 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| エクレール原 | 1,372万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| アムール室見 | 1,196万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-5 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ピープル室見 | 1,631万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| アンピール新室見 | 1,403万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランピア室見 | 1,401万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイド室見 | 1,376万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライフイン新室見 | 1,738万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-15 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 庄浜ハイツ | 1,882万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目12-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新室見ハイツ | 1,621万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-3 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーハイム室見 | 1,255万円 〜 2,165万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,178万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジレンス原田 | 673万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 1,713万円 〜 3,702万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目6-26 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全79戸 |
| コーポのなか | 1,280万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目18-15 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ柴田 | 1,535万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-22 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| チェリーハイツ原 | 2,295万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-24 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全42戸 |
| エルハイム室見1 | 1,516万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目3-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイング藤崎 | 1,360万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目4-8 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全33戸 |
| 第五赤間コーポB棟 | 1,396万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-18 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五赤間コーポA棟 | 1,447万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目19-24 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全48戸 |
| エバーライフ新室見 | 1,098万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目38-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全105戸 |
| プレシャスコーラル | 2,163万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目37-21 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弥生パインマンション | 2,735万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-30 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
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