福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,178 万円 60m²の部屋
〜2,967 万円 61.92m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パインテール室見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,178万円60m²の部屋36万円 / m²
〜2,967万円61.92m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区小田部)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区小田部 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,194万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,036万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,879万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,178万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,021万円 | 92.8％ |
| 10年後(築30年) | 1,865万円 | 85.6％ |
このマンションと、福岡市早良区小田部の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,178万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,178万円 |
| 買取 | 1,307万円 〜 1,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.96万円60m²の部屋
〜9.24万円61.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインテール室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインテール室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインテール室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パインテール室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルキョウ小田部店 徒歩5分。スーパー 330m
【周辺】サニー室見店 徒歩13分。スーパー 990m
【周辺】にしてつストア有田店 徒歩17分。 1360m
【周辺】ローソン福岡南庄一丁目店 徒歩12分。コンビニ 950m
【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩17分。コンビニ 1330m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス原店 徒歩12分。ドラックストア 890m
【周辺】ウエスト原店 徒歩9分。飲食店 650m
【周辺】福岡有田郵便局 徒歩17分。 1330m
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー室見サウスステージ | 3,370万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-6 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウィンビー小田部 | 890万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド室見川パークサイド | 2,420万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目11-1 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランフォーレ室見南 | 2,411万円 〜 3,761万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| パラディ小田部 | 2,140万円 〜 3,524万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目9-17 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ室見イーストパーク | 2,829万円 〜 3,557万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目8-14 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| アダージュ原五番館 | 3,037万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-12 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全73戸 |
| アルフィーネ姪浜南 | 2,853万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目22-27 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークルミエ室見 | 2,329万円 〜 3,113万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| D'クラディア室見 | 2,848万円 〜 4,657万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| アローズ西陵 | 1,172万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目17-7 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス室見 | 2,288万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目20-20 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーセントピュア | 1,305万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレヌセゾン葉月 | 1,980万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-27 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルハイム室見3 | 2,197万円 〜 2,886万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目24-12 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインテール有田 | 1,962万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市早良区有田6丁目5-28 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーサー室見リバービュー | 2,623万円 〜 3,583万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目10-43 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 821万円 〜 2,948万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目15-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ室見川ナチュレ | 2,305万円 〜 3,733万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目9-36 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,672万円 〜 4,767万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| リスペクトガーデン | 1,446万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目5-8 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| アプローズ姪浜駅南通り | 2,568万円 〜 3,912万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-10 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヴィーブル | 2,133万円 〜 3,497万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目16-26 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー姪浜サザンコート | 3,224万円 〜 4,188万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-39 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ | 2,485万円 〜 3,235万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-27 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| 刻勇館 | 925万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目4-17 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルミエール大河 | 1,950万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目23-5 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| エトワール柴 | 2,375万円 〜 3,813万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目17-17 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ミリオーレ室見河畔 | 1,415万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-20 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンリシール | 955万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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