価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区小田部1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,219 万円 41.92m²の部屋
〜2,946 万円 78.19m²の部屋
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朝日フレール小田部の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.97m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
56.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,219万円41.92m²の部屋29万円 / m²
〜2,946万円78.19m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,219万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.7万円41.92m²の部屋
〜11.84万円78.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日フレール小田部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日フレール小田部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 51.97m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
5.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
7.6万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / -階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / -階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
7万円 / 月 | 51.97m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.23m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
10万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.23m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
7万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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朝日フレール小田部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:3.42% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日フレール小田部 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルキョウ小田部店 徒歩10分。スーパー 760m
【周辺】サニー原店 徒歩12分。スーパー 910m
【周辺】ローソン福岡南庄一丁目店 徒歩9分。コンビニ 660m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス原店 徒歩8分。ドラックストア 580m
【周辺】ウエスト原店 徒歩5分。飲食店 400m
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイパレス原 | 1,492万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目6-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオパレス原 | 594万円 〜 776万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目17-6 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマコイ原 | 608万円 〜 845万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目16-6 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
チサンマンション室見3 | 1,559万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-1 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
OAKVILLA室見14th | 735万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目17-10 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ArzuFrame | 2,054万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンBM3 | 993万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目13-27 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン南庄 | 726万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目20-20 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストリームライン南庄 | 293万円 〜 440万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-23 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・モア室見 | 373万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-16 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
グローリーハイム | 636万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ハイツ室見 | 2,017万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
ロイヤルマンション室見 | 2,176万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
ルーセント室見 | 1,799万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-20 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
エレガンス原 | 1,473万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目2-18 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール南室見 | 1,043万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目22-21 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全13戸 |
メゾン・ド・プロムナード | 387万円 〜 603万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-12 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ピープルファースト | 598万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目7-37 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ室見南 | 1,764万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目10-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス室見 | 2,762万円 〜 3,609万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ダコタハウス | 2,358万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目11-41 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ロマネスク原第2 | 1,859万円 〜 3,128万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-3 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全49戸 |
ピースフルライフ室見 | 659万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベネフィス21 | 1,967万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サイドワン | 2,233万円 〜 3,127万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク室見第3 | 1,931万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
アムール室見2 | 1,338万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルM42 | 2,048万円 〜 3,535万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-18 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベイン南庄 | 725万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-5 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
クレバー室見 | 2,373万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください