ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区美室団地10棟

美室団地10棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区有田8丁目18-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

713 万円 51.65m²の部屋

982 万円 51.68m²の部屋

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美室団地10棟は売ったらいくら?参考査定価格

713万円 (14万円 / m²) 51.65m²の部屋

982万円 (19万円 / m²) 51.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

美室団地10棟周辺の中古マンション価格推移情報

美室団地10棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美室団地10棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
500万円 54.38m² 3DK / 3階 2020年9月
780万円 51.68m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年11月
690万円 51.68m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
730万円 51.68m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
790万円 51.68m² 2LDK / 2階 2018年3月
880万円 51.68m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
880万円 51.68m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
780万円 51.68m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年11月
880万円 51.68m² 2LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
950万円 51.68m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
950万円 51.68m² 2LDK / 5階 2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 713万円
買取 428万円 〜 571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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美室団地10棟は貸したらいくら?参考賃料

5.13万円 / 月 51.65m²の部屋

5.6万円 / 月 51.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

美室団地10棟の賃料掲載履歴(9件)

美室団地10棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美室団地10棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
4.8万円 / 月 51.65m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
5.7万円 / 月 51.68m² 3DK / 3階 2020年3月
6.5万円 / 月 51.68m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年11月
6.5万円 / 月 51.68m² 2LDK / 5階 2017年10月
6.5万円 / 月 51.68m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
5万円 / 月 54.29m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 54.29m² 2LDK / 5階 2013年12月
5.9万円 / 月 51.68m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
美室団地6棟 552万円 〜 854万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-6 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全20戸
美室団地11棟 1,075万円 〜 1,581万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-11 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
美室団地9棟 1,084万円 〜 1,598万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-9 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
美室団地7棟 842万円 〜 1,171万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-7 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
美室団地12棟 574万円 〜 822万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-12 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
美室団地4棟 918万円 〜 1,398万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-4 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全30戸
美室団地5棟 1,004万円 〜 1,485万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-5 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
美室団地3棟 604万円 〜 829万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-3 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全20戸
美室団地8棟 773万円 〜 1,104万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-8 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全30戸
美室団地2棟 1,352万円 〜 1,903万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-2 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
美室団地13棟 1,004万円 〜 1,952万円 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-13 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
ビレッジ城月 1,387万円 〜 2,033万円 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目1-57 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
エージービル小田部8 932万円 〜 1,421万円 福岡県福岡市早良区有田1丁目26-16 1977年2月(築49年)
地上6階 / 全56戸
壱岐団地128棟 1,686万円 〜 2,291万円 福岡県福岡市西区壱岐団地128 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
毛利アパート 1,039万円 〜 1,437万円 福岡県福岡市早良区小田部1丁目17-1 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
原グリーンハイツ 841万円 〜 1,343万円 福岡県福岡市早良区原4丁目16-27 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
サクラフォート 980万円 〜 1,777万円 福岡県福岡市早良区原4丁目8-12 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワールドミ藤崎南 381万円 〜 1,732万円 福岡県福岡市早良区原4丁目8-8 1976年10月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
室見団地14棟 1,144万円 〜 1,481万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-14 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
室見団地13棟 719万円 〜 959万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-13 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全870戸
室見団地12棟 749万円 〜 1,067万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-12 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全30戸
室見団地11棟 1,239万円 〜 1,663万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-11 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
室見団地16棟 674万円 〜 939万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-16 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全870戸
室見団地10棟 1,177万円 〜 1,768万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-10 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
室見団地15棟 689万円 〜 891万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-15 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
室見団地8棟 1,046万円 〜 1,430万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-8 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
室見団地9棟 1,418万円 〜 1,982万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-9 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全870戸
室見団地17棟 1,161万円 〜 1,605万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-17 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全40戸
室見団地7棟 1,258万円 〜 1,772万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-7 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全870戸
室見団地18棟 798万円 〜 1,132万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-18 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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美室団地10棟の売却に強い不動産会社 12社

美室団地10棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

美室団地10棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社栄信エステート
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社結不動産
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
494.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 美室団地10棟
所在地 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-10
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1976年7月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 316戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓美室団地10棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、美室団地10棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
美室団地10棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、美室団地10棟の売り時ですか?
美室団地10棟がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で11.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、2年前→1年前:4.69%、1年前→今年:3.15%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日