価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,109 万円 65m²の部屋
〜3,093 万円 69.76m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フレグランスマスミの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
69.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,109万円65m²の部屋32万円 / m²
〜3,093万円69.76m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,109万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.49万円65m²の部屋
〜9.41万円69.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレグランスマスミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレグランスマスミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレグランスマスミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレグランスマスミ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩7分。スーパー 540m
【周辺】サニー荒江店 徒歩10分。 790m
【周辺】ローソン福岡荒江三丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】ファミリーマート早良昭代3丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】ドラッグイレブン高取店 徒歩2分。 150m
【周辺】福岡昭代郵便局 徒歩6分。 420m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤崎ロジュマン | 2,594万円 〜 3,973万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| チサンマンション藤崎2 | 1,453万円 〜 3,317万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-30 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| エルベ昭代6 | 687万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン昭代 | 965万円 〜 4,667万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目13-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク荒江 | 1,759万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目23-8 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| パーク・ノヴァ高取南 | 2,069万円 〜 3,594万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新南 | 1,650万円 〜 3,917万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-16 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| アドバンテージ藤崎南 | 2,354万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目28-30 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デグネス西新 | 631万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エ・テルナ荒江 | 669万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目18-27 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| エミネント藤崎 | 1,942万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| レジデンス昭代 | 615万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ藤崎 | 754万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイプル藤崎 | 2,027万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-30 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産高取マンション | 1,798万円 〜 3,408万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目13-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエルス昭代 | 1,181万円 〜 4,889万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-28 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城野ビル原 | 1,550万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目40-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション祖原公園 | 2,047万円 〜 3,855万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウイングコート藤崎 | 624万円 〜 1,562万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-14 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランピアマンション西新 | 293万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローレンス藤崎 | 1,094万円 〜 1,551万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-21 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム壱番館 | 582万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド荒江 | 831万円 〜 1,948万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヒルズK | 2,240万円 〜 4,363万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランルーチェ西新 | 546万円 〜 814万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-30 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒江オークラハイツ | 1,616万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウェルス荒江 | 1,106万円 〜 3,414万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-8 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤崎 | 1,867万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目13-22 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション紅葉山公園 | 2,361万円 〜 3,714万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティガーデン荒江 | 666万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-31 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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