価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区荒江3丁目26-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
948 万円 40m²の部屋
〜2,418 万円 86.72m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
日商岩井福陵マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
53.86m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
53.86m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
948万円40m²の部屋24万円 / m²
〜2,418万円86.72m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井福陵マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 53.86m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,280万円 | 77.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,090万円 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,250万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 990万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円40m²の部屋
〜10.92万円86.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井福陵マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井福陵マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日商岩井福陵マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井福陵マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目26-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【中学校】福岡市立原中央中学校まで534ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ荒江 | 1,004万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目20-17 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全65戸 |
| 福陵ハイデンス | 1,449万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-30 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全67戸 |
| 原西団地2 | 758万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 原西団地1 | 1,252万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワールドミ藤崎南 | 427万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-8 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 室見リバーコーポ | 1,181万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全35戸 |
| てんぐ屋西新5 | 1,077万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ百道ガーデンテラス | 1,793万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和城西コープ | 1,281万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-29 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全148戸 |
| マンションアベニュー | 1,081万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-55 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全58戸 |
| 城西アパート | 958万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-28 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 毛利アパート | 1,164万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目17-1 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ城西 | 1,164万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-29 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全51戸 |
| 室見団地12棟 | 798万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-12 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地1棟 | 1,481万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地9棟 | 1,478万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-9 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地10棟 | 1,315万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-10 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地6棟 | 1,429万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-6 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地5棟 | 699万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-5 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 室見団地29棟 | 973万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-29 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地2棟 | 1,421万円 〜 1,873万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-2 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 室見団地30棟 | 1,082万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-30 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地13棟 | 749万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-13 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地7棟 | 1,314万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-7 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全870戸 |
| 室見団地8棟 | 1,099万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-8 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地4棟 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-4 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地11棟 | 1,381万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-11 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 室見団地3棟 | 1,477万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-3 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 室見団地31棟 | 1,430万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-31 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール鳥飼 | 881万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-20 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全39戸 |
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