価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,167 万円 57.25m²の部屋
〜4,982 万円 110.01m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,167万円57.25m²の部屋38万円 / m²
〜4,982万円110.01m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,167万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.61万円57.25m²の部屋
〜16.4万円110.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン西新南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン西新南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 36.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 86.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ベルメゾン西新南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン西新南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン昭代1丁目店 徒歩1分。コンビニ 60m
【周辺】セブンイレブン福岡曙2丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】プラリバ 徒歩16分。 1270m
【周辺】業務スーパーあけぼの店 徒歩7分。 550m
【周辺】サニー荒江店 徒歩8分。 570m
【周辺】マルキョウ別府店 徒歩11分。 870m
【周辺】にしてつストア別府店 徒歩13分。 990m
【周辺】ハローデイ別府店 徒歩10分。 790m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルナ西新南2 | 1,451万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目21-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルピエ昭代 | 802万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-12 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールF | 644万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド祖原 | 689万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリオン西新 | 1,428万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パーフェクション | 878万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目8-14 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ西新南 | 1,616万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-17 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーベインルネス曙15号棟 | 2,583万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-15 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デグネス西新 | 701万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート荒江2 | 703万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目2-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーベインルネス曙13号棟 | 1,106万円 〜 4,214万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目12-13 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ西新 | 396万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| セラフィン西新南 | 923万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-14 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| JGM荒江 | 501万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目17-3 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ウエルス昭代 | 1,312万円 〜 4,844万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-28 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベ昭代6 | 764万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス曙10号棟 | 1,795万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目14-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス曙11号棟 | 2,387万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-11 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンボックス | 1,431万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルム高取 | 947万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-35 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス昭代 | 1,050万円 〜 4,405万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-32 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルドラード | 1,326万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-36 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド荒江 | 800万円 〜 1,824万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| センチュリー21別府 | 2,472万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目25-18 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリンセス西新 | 843万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-11 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン荒江 | 643万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-31 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SOコスモス | 2,156万円 〜 3,003万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| テングッド西新南 | 3,196万円 〜 4,547万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルム西新 | 389万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ロイヤルアーク西新 | 3,312万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-11 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
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