この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町60-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,667 万円 55.06m²の部屋
〜1 億 4,331 万円 96.09m²の部屋
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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格9,499万円 |
60.37m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,667万円55.06m²の部屋121万円 / m²
〜1億4,331万円96.09m²の部屋149万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,360万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,262万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 4,011万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 6,667万円 | 100% |
2年後(築25年) | 6,516万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 6,133万円 | 92.0% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,667万円 (55.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも66% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
121万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマリーナ山下公園グレーシアタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,699万円 | 60.37m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
9,999万円 | 60.37m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月 |
1億4,888万円 | 96.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年1月 |
7,680万円 | 77.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1億1,000万円 | 96.09m² | 2LDK / 17階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5,380万円 | 60.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
5,490万円 | 60.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
5,480万円 | 60.02m² | 1LDK / 13階 | 2019年3月 |
5,280万円 | 60.02m² | 1LDK / 13階 | 2019年2月 |
5,480万円 | 60.02m² | 1LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5,680万円 | 60.02m² | 1LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6,480万円 | 77.61m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5,480万円 | 71.47m² | 2LDK / 16階 | 2011年3月〜2011年6月 |
5,650万円 | 70.03m² | 2LDK / 13階 | 2010年7月〜2010年12月 |
4,580万円 | 60.22m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
6,980万円 | 77.61m² | 2LDK / 16階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3,980万円 | 60.22m² | 1LDK / 8階 | 2010年3月 |
5,670万円 | 77.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
5,000万円 | 60.77m² | 1LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4,380万円 | 55.06m² | 1LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,667万円 |
買取 | 4,000万円 〜 5,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.55万円55.06m²の部屋
〜34.76万円96.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマリーナ山下公園グレーシアタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
19万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年11月〜2024年2月 |
17.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
16万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
20万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
16万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17.5万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
18万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年7月 |
18万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月 |
39.8万円 / 月 | 93.76m² | 3LDK / 18階 | 2021年2月〜2021年4月 |
17万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年11月 |
18.5万円 / 月 | 60.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
19.5万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月 |
18万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 15階 | 2020年3月〜2020年4月 |
15.8万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
22万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
23万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
22.5万円 / 月 | 67.38m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
19.5万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
18万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
15.5万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
22.5万円 / 月 | 67.38m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
16万円 / 月 | 60.77m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
18万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
23万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月 |
17.5万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 15階 | 2017年12月 |
15.5万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
17.5万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 15階 | 2017年9月〜2017年10月 |
18.8万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
16万円 / 月 | 60.77m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
23万円 / 月 | 67.38m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年2月 |
23万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年12月 |
18.5万円 / 月 | 60.37m² | 1LDK / 15階 | 2015年7月〜2015年10月 |
18.7万円 / 月 | 60.37m² | 1LDK / 16階 | 2015年8月〜2015年9月 |
20万円 / 月 | 60.37m² | 1LDK / 16階 | 2015年7月 |
38万円 / 月 | 93.76m² | 3LDK / 18階 | 2015年3月〜2015年4月 |
23万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 11階 | 2014年11月〜2014年12月 |
18.8万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
16.8万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
23万円 / 月 | 67.30m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
17万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
16.8万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
17.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年1月 |
23万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 11階 | 2012年9月〜2012年12月 |
18万円 / 月 | 60.37m² | 1LDK / 14階 | 2012年11月〜2012年12月 |
16万円 / 月 | 60.77m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
23万円 / 月 | 67.30m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年4月 |
18万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
18万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 15階 | 2011年7月〜2011年9月 |
18万円 / 月 | 60.22m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
18.5万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 15階 | 2011年2月〜2011年4月 |
18万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
16.5万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
18.5万円 / 月 | 60.37m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月 |
19万円 / 月 | 60.37m² | 1LDK / 6階 | 2010年8月 |
20万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
18万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
18万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
19.8万円 / 月 | 55.06m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 156戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデル山下公園 | 2,680万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
日神デュオステージ横濱マリンスクエア | 2,441万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市中区山下町31-4 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全67戸 |
横濱ディアタワー | 6,216万円 〜 2億 838万円 | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
2003年8月(築22年) 地上25階 / 全264戸 |
エクステ山下公園 | 6,770万円 〜 1億 8,124万円 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
2001年5月(築24年) 地上24階 / 全131戸 |
横濱ユーロタワー | 5,296万円 〜 1億 571万円 | 神奈川県横浜市中区山下町76-4 |
2004年8月(築21年) 地上27階 / 全98戸 |
グランブリエ横濱山下公園 | 2,696万円 〜 1億 4,010万円 | 神奈川県横浜市中区山下町12-2 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全166戸 |
グランシティ山下公園ユーロプレイス | 4,695万円 〜 7,628万円 | 神奈川県横浜市中区山下町75-3 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全64戸 |
アルカンシエル横浜山下公園 | 2,632万円 〜 9,724万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全85戸 |
リブゼ横浜山下公園 | 2,570万円 〜 6,137万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全53戸 |
クリオ横浜元町壱番館 | 4,485万円 〜 7,568万円 | 神奈川県横浜市中区山下町125-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全81戸 |
リシェ横浜山下公園 | 2,680万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドメイン横濱元町 | 1,947万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
デュオスカーラ横濱山下町 | 2,102万円 〜 5,598万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ドメス山下町 | 4,465万円 〜 8,559万円 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
パークスクエア横浜 | 5,625万円 〜 1億 3,036万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月(築24年) 地上23階 / 全395戸 |
ロワールカトリエーム新山下 | 1,643万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークビューヨコハマ | 3,384万円 〜 9,849万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
コスモシティ横浜石川町 | 2,281万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目2-3 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全126戸 |
エルズ元町 | 3,433万円 〜 6,041万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
アール・ケープラザ横浜関内 | 2,501万円 〜 7,390万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全228戸 |
レジディア横濱関内 | 1,420万円 〜 4,659万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メイフェア横濱関内ポートプレジール | 3,238万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
クイーンズテラス | 1,595万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
エスコート横浜関内 | 1,725万円 〜 9,140万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
M・P・S関内 | 2,239万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
グランシエル横濱公園 | 2,076万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス山手町 | 5,205万円 〜 6,910万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
エスト・グランディール横濱関内 | 1,724万円 〜 6,898万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1 |
2002年5月(築23年) 地上15階 / 全156戸 |
アリエスヨコハマ | 2,999万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-2 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワイズトレゾワ関内 | 2,402万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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