この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町222-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,465 万円 51.22m²の部屋
〜8,559 万円 81.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,465万円51.22m²の部屋87万円 / m²
〜8,559万円81.28m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,360万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,262万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 4,011万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,465万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,364万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 4,107万円 | 92.0% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,465万円 (51.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス山下町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 53.35m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6,280万円 | 60.92m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,480万円 | 62.17m² | 1R / 13階 | 2014年1月 |
3,130万円 | 52.43m² | 1LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,660万円 | 52.43m² | 1LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3,200万円 | 52.43m² | 1LDK / 11階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,465万円 |
買取 | 2,679万円 〜 3,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.68万円51.22m²の部屋
〜27.56万円81.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドメス山下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス山下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
18.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
20万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
25.8万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年9月 |
29.8万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月 |
15万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
15万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
15万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
19万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
15万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
15.3万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月 |
17.8万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
25万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年10月 |
17.8万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年5月 |
15.8万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14.8万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
17.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 14階 | 2015年2月 |
16万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
16.8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
16.8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
18万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
18万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
25万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 14階 | 2012年9月 |
19万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2012年8月 |
19万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
19万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
19.8万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 12階 | 2011年2月〜2011年6月 |
18万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 12階 | 2011年3月〜2011年4月 |
19万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
15万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 13階 | 2010年9月 |
26万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 13階 | 2010年7月〜2010年8月 |
17.5万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年3月 |
14.8万円 / 月 | 52.43m² | 1LDK / 10階 | 2010年3月 |
17.8万円 / 月 | 69.45m² | 2LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
22.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 14階 | 2009年3月〜2009年6月 |
15.8万円 / 月 | 51.22m² | 2LDK / 11階 | 2009年6月 |
27万円 / 月 | 84.11m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年3月 |
22.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 14階 | 2009年2月〜2009年3月 |
22.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 14階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドメス山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドメス山下町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】いつも綺麗に保たれた、気持ち良いエントランスです。
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【周辺】食品館あおば元町店まで578m
【周辺】マルエツプチ山下公園店まで819m
【周辺】京急ストアグロッサリーマーケット伊勢佐木町店まで1037m
【周辺】横浜市立元街小学校まで1520m
【周辺】横浜市立港中学校まで240m
【周辺】さくら幼稚園まで555m
【周辺】ことぶき保育園まで656m
【周辺】山手イタリア山庭園まで1114m
【周辺】横浜掖済会病院まで883m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオスカーラ横濱山下町 | 2,102万円 〜 5,598万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
グランシエル横濱公園 | 2,076万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークビューヨコハマ | 3,384万円 〜 9,849万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
リシェ横浜山下公園 | 2,680万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイフェア横濱関内ポートプレジール | 3,238万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全39戸 |
エスト・グランディール横濱関内 | 1,724万円 〜 6,898万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1 |
2002年5月(築23年) 地上15階 / 全156戸 |
M・P・S関内 | 2,239万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
ワイズトレゾワ関内 | 2,402万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスコート横浜関内 | 1,725万円 〜 9,140万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
リブゼ横浜山下公園 | 2,570万円 〜 6,137万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全53戸 |
関内FROCCIO・21 | 1,537万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市中区不老町1丁目6-13 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル横浜山下公園 | 2,632万円 〜 9,724万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全85戸 |
パークスクエア横浜 | 5,625万円 〜 1億 3,036万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月(築24年) 地上23階 / 全395戸 |
グランシティ山下公園ユーロプレイス | 4,695万円 〜 7,628万円 | 神奈川県横浜市中区山下町75-3 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全64戸 |
ロワール横濱関内 | 1,259万円 〜 6,353万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全109戸 |
クリオ横浜元町壱番館 | 4,485万円 〜 7,568万円 | 神奈川県横浜市中区山下町125-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全81戸 |
ヴァルス尾上町 | 1,789万円 〜 2,161万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町3丁目45-2 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクステ山下公園 | 6,770万円 〜 1億 8,124万円 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
2001年5月(築24年) 地上24階 / 全131戸 |
ライオンズステージ関内メダリオン | 2,728万円 〜 8,553万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目39-1 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全120戸 |
グランステイツヨコハマ | 2,080万円 〜 6,632万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4-2 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全55戸 |
横濱ディアタワー | 6,216万円 〜 2億 838万円 | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
2003年8月(築22年) 地上25階 / 全264戸 |
M2マンション | 2,076万円 〜 3,193万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜関内 | 1,294万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-8 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全82戸 |
KDXレジデンス横浜関内 | 1,317万円 〜 2,289万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-9 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全72戸 |
サングレイス関内 | 2,015万円 〜 5,656万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通3丁目43 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全81戸 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 6,667万円 〜 1億 4,331万円 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
2002年9月(築23年) 地上20階 / 全156戸 |
エクレール関内大通り公園 | 2,778万円 〜 6,194万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目5-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全75戸 |
ルシオン関内 | 1,314万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グローリオ横浜関内 | 4,021万円 〜 6,269万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-9 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
アーデル山下公園 | 2,680万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
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