神奈川県横浜市中区麦田町2丁目62
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,578 万円 53.76m²の部屋
〜3,113 万円 53.76m²の部屋
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2,578万円 （48万円 / m²） 53.76m²の部屋
〜3,113万円 （58万円 / m²） 53.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区麦田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,170万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,094万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,578万円 |
| 2年後(築30年) | 97.6％ | 2,517万円 |
このマンションと、横浜市中区麦田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,578万円 (53.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 53万円 / m² |
タウンコート麦田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,578万円 |
| 買取 | 1,547万円 〜 2,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.68万円 / 月 53.76m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 53.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンコート麦田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンコート麦田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 53.76m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山手SK | 2,058万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目105-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルセゾン山手 | 1,510万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目98 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン山手3番館 | 1,282万円 〜 2,554万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目107 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山手鷺山ハイム | 3,201万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 山手町ハイム | 4,565万円 〜 7,626万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| マークミュー横浜本牧 | 2,932万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目27-2 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・メゾン山手2番館 | 1,907万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目47-6 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ厚浦 | 1,524万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目46 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン山手五番館 | 1,392万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目32 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス横濱元町 | 1,765万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンセール山手 | 1,348万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉103 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインウェル | 3,184万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉33 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンクレイン本牧 | 3,370万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目44-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| コスモ山手グレイスフォルム | 3,807万円 〜 6,047万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸106-3 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| クリオレミントンハウス山下公園 | 4,822万円 〜 7,950万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-1 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全96戸 |
| ライオンズステージ山下公園 | 4,823万円 〜 9,245万円 | 神奈川県横浜市中区山下町86-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全115戸 |
| ラ・ヴェルデ | 3,747万円 〜 5,463万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド本牧 | 1,866万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目87 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション横濱山下公園 | 3,437万円 〜 5,765万円 | 神奈川県横浜市中区山下町215-4 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| コスモ横濱山手ヒルズ | 4,425万円 〜 1億 2,582万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全63戸 |
| ウィスタリア山手 | 2,262万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目183 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス本牧 | 2,479万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目37-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 4,117万円 〜 8,619万円 | 神奈川県横浜市中区山下町256 |
1997年10月（築28年） 地上21階 / 全190戸 |
| クレストフォルム横浜関内 | 3,527万円 〜 7,464万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| リーベスト本牧 | 2,502万円 〜 3,283万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目41 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| プレジャーガーデン横濱関内 | 3,013万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-7 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| アールヴェール山手 | 4,709万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-3 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モリス横浜山下町 | 4,759万円 〜 6,522万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-2 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| センチュリー横浜関内 | 3,179万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全59戸 |
| ユーロハイツ山手 | 3,714万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台53 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タウンコート麦田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目62 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】小学校「横浜市立元街小学校まで570m」
2/2| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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