神奈川県横浜市中区本郷町2丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,370 万円 73.68m²の部屋
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3,370万円 （46万円 / m²） 73.68m²の部屋
〜4,088万円 （55万円 / m²） 74.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区本郷町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,779万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,689万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,370万円 |
| 2年後(築30年) | 97.6％ | 3,290万円 |
このマンションと、横浜市中区本郷町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,370万円 (73.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 54万円 / m² |
サンクレイン本牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイン本牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 3,180万円 | 74.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 3,390万円 | 74.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 3,490万円 | 74.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,400万円 | 74.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3,500万円 | 74.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 3,790万円 | 74.38m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3,880万円 | 74.38m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月 |
| 2,180万円 | 74.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 2,380万円 | 73.68m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,380万円 | 74.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 2,490万円 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 2,790万円 | 73.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 2,980万円 | 73.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 2,980万円 | 73.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 2,880万円 | 74.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 2,680万円 | 74.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,780万円 | 74.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 2,880万円 | 74.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,370万円 |
| 買取 | 2,022万円 〜 2,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.42万円 / 月 73.68m²の部屋
〜
16.84万円 / 月 74.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイン本牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイン本牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 15万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 13万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブゼ本牧 | 1,964万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目99 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルウッド本牧 | 1,866万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目87 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| アドヴァンス本牧 | 2,479万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目37-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| リーベスト本牧 | 2,502万円 〜 3,283万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目41 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| アンシャンテ厚浦 | 1,524万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目46 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューパース本牧 | 2,332万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目288 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラ・メゾン山手3番館 | 1,282万円 〜 2,554万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目107 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ftヴィラ本牧A棟 | 1,506万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目314-3 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ftヴィラ本牧B棟 | 1,317万円 〜 2,119万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目313-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルセゾン山手 | 1,510万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目98 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールケープラザ本牧 | 865万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市中区小港町1丁目6-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| 山手SK | 2,058万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目105-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルストーン本牧 | 2,905万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市中区本牧宮原7-1 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ | 3,574万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市中区小港町2丁目101 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| タウンコート麦田 | 2,578万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目62 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン山手2番館 | 1,907万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目47-6 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山手鷺山ハイム | 3,201万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン山手五番館 | 1,392万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目32 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山手町ハイム | 4,565万円 〜 7,626万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルス横濱元町 | 1,765万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目25 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヒルズ山手 | 3,914万円 〜 5,359万円 | 神奈川県横浜市中区池袋13-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| クリオレミントンハウス山下公園 | 4,822万円 〜 7,950万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-1 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全96戸 |
| ライオンズステージ山下公園 | 4,823万円 〜 9,245万円 | 神奈川県横浜市中区山下町86-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全115戸 |
| サンセール山手 | 1,348万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉103 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインウェル | 3,184万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉33 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユーロハイツ山手 | 3,714万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台53 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ横濱山手ヒルズ | 4,425万円 〜 1億 2,582万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全63戸 |
| 本牧三溪園ヒルズ | 2,343万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町6-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィスタリア山手 | 2,262万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目183 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールヴェール山手 | 4,709万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-3 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイン本牧 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目44-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR京浜東北線・JR根岸線「山手」駅徒歩15分
1/3
【外観】館銘板
2/3
【周辺】山手駅(JR 根岸線)まで1200m
3/3| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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