神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,002 万円 62.3m²の部屋
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4,002万円 （64万円 / m²） 62.3m²の部屋
〜6,407万円 （82万円 / m²） 77.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区不老町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,278万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,122万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 4,002万円 |
| 4年後(築30年) | 95.3％ | 3,812万円 |
このマンションと、横浜市中区不老町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,002万円 (62.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 55万円 / m² |
ディアコート横浜・関内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート横浜・関内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,490万円 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,680万円 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4,180万円 | 62.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,380万円 | 62.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 4,470万円 | 62.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 4,580万円 | 62.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 4,280万円 | 62.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,850万円 | 77.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,480万円 | 70.70m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3,780万円 | 70.70m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,780万円 | 62.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3,980万円 | 70.70m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 2,880万円 | 62.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,880万円 | 62.30m² | 2LDK / 10階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,002万円 |
| 買取 | 2,401万円 〜 3,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.37万円 / 月 62.3m²の部屋
〜
19.65万円 / 月 77.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート横浜・関内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート横浜・関内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 18万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 77.88m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 77.88m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.26m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.26m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 77.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 17万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 16万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベスト伊勢佐木長者町 | 1,318万円 〜 2,901万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-9 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全79戸 |
| クリオ横浜関内弐番館 | 3,582万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-4 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| エクレール関内大通り公園 | 2,746万円 〜 6,327万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全75戸 |
| モナーク関内大通り公園前 | 1,820万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目107-1 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローバー関内 | 1,609万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-8 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランステイツヨコハマ | 2,077万円 〜 6,638万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4-2 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全55戸 |
| 関内FROCCIO・21 | 1,527万円 〜 1,967万円 | 神奈川県横浜市中区不老町1丁目6-13 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックス横浜関内 | 3,711万円 〜 5,168万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| パーク・ヴィル伊勢佐木 | 3,216万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-4 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| センチュリー横浜関内 | 3,179万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全59戸 |
| エムズ長者町 | 3,475万円 〜 4,392万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム横浜関内 | 3,527万円 〜 7,464万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| 県公社フロール山田町第3共同住宅 | 3,189万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市中区山田町8-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全107戸 |
| 県公社フロール山田町第2共同住宅 | 2,395万円 〜 5,816万円 | 神奈川県横浜市中区山田町5-1 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全154戸 |
| プレジャーガーデン横濱関内 | 3,013万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-7 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヤヨイコート | 2,427万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| グラン・アルベーラ横濱・関内 | 3,309万円 〜 8,086万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目88-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全164戸 |
| エステハイム横浜 | 2,891万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-12 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデ | 3,747万円 〜 5,463万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ大通り公園六番館 | 3,268万円 〜 4,786万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-42 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ関内 | 1,039万円 〜 1,441万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目11-2 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| ランドステージ横濱関内 | 3,146万円 〜 5,953万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目9-1 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| アークステージ関内 | 3,232万円 〜 7,331万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町3丁目27-2 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| グラネットビーパーシモン | 3,574万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目13 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 4,117万円 〜 8,619万円 | 神奈川県横浜市中区山下町256 |
1997年10月（築28年） 地上21階 / 全190戸 |
| セントレー横浜関内 | 3,669万円 〜 7,622万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通1-7 |
1998年12月（築27年） 地上14階 / 全98戸 |
| アシェール大通り公園 | 2,873万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-2 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラディエンス関内南 | 2,929万円 〜 5,331万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全779戸 |
| クリオ横浜関内参番館 | 4,390万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町64-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全63戸 |
| クリオ横浜関内壱番館 | 4,231万円 〜 6,929万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目36 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート横浜・関内 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分、JR根岸線「関内」駅も徒歩5分の便利な立地です。
1/14
【外観】外観・地上11階建、総戸数46戸のマンションの6階部分角部屋で陽当たり、眺望良好です。
2/14
【エントランス】エントランス・オートロック・防犯カメラなど、セキュリティーも充実した安心のお住まいです。
3/14
【エントランス】エントランス・宅配ボックスの荷物や郵便物はオートロックの内側から取り出すことができます。
4/14
【周辺】まいばすけっと横浜不老町2丁目店 徒歩1分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 10m
5/14
【周辺】ローソン横浜不老町三丁目店 徒歩1分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 50m
6/14
【周辺】横浜市立南吉田小学校 徒歩14分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1100m
7/14
【周辺】横浜市立横浜吉田中学校 徒歩5分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 340m
8/14
【周辺】ことぶき保育園 徒歩7分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 490m
9/14
【周辺】熊猫幼稚園 徒歩13分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 970m
10/14
【周辺】横浜掖済会病院 徒歩7分。ご家族のもしもの時もすぐに対応可能です。 530m
11/14
【周辺】横浜長者町郵便局 徒歩2分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 160m
12/14
【周辺】大通り公園 徒歩6分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 470m
13/14
【周辺】山手イタリア山庭園 徒歩15分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 1180m
14/14| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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