この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,875 万円 70.8m²の部屋
〜3,430 万円 71.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,875万円70.8m²の部屋41万円 / m²
〜3,430万円71.56m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区根岸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区根岸町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,062万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,965万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,875万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,806万円 | 97.6% |
このマンションと、横浜市中区根岸町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに根岸森林公園ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,280万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,480万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,580万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
2,890万円 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,180万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
2,250万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
2,690万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
2,880万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,875万円 |
買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.84万円70.8m²の部屋
〜14.85万円71.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
根岸森林公園ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 根岸森林公園ダイヤモンドマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98 |
交通 |
|
【外観】JR根岸線「根岸」駅徒歩14分
【外観】
【外観】館銘板
【周辺】横浜市立立野小学校
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ山手 | 3,897万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市中区池袋13-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
ユーロハイツ山手 | 3,694万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台53 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ルピナス山手 | 2,861万円 〜 5,217万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目224-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
藤和南山手ホームズ | 2,760万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ブライト横濱根岸 | 2,728万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町19-1 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全19戸 |
アールヴェール山手 | 4,688万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-3 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガティス横濱山手 | 3,394万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台11 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
コスモ横濱山手ヒルズ | 4,406万円 〜 1億 2,576万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全63戸 |
根岸森林公園ハイツ | 2,889万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目173-3 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
ウィスタリア山手 | 2,235万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目183 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン山手五番館 | 1,380万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目32 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン山手2番館 | 1,887万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目47-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィエルテ南山手 | 3,226万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全24戸 |
パークハイム南山手弐番館 | 2,874万円 〜 4,443万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-2 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
山手鷺山ハイム | 3,187万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ファインウェル | 3,115万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉33 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
サンセール山手 | 1,317万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉103 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルセゾン山手 | 1,493万円 〜 2,945万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目98 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン山手3番館 | 1,264万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目107 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山手SK | 2,033万円 〜 2,653万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目105-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
アンシャンテ厚浦 | 1,502万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目46 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンコート麦田 | 2,546万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目62 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン横濱根岸 | 3,204万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町8-39 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
サンクレイン本牧 | 3,353万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目44-1 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
ベルウッド本牧 | 1,838万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目87 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全5戸 |
リーベスト山手WESTHILLS | 2,120万円 〜 4,446万円 | 神奈川県横浜市南区平楽144-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
山手町ハイム | 4,551万円 〜 7,578万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
リブゼ本牧 | 1,952万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目99 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
アドヴァンス本牧 | 2,464万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目37-1 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
リーベスト本牧 | 2,487万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目41 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
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