この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区長者町8丁目121
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,626 万円 21m²の部屋
〜2,034 万円 21.08m²の部屋
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フェニックス伊勢佐木町弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
21.04m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
21.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,626万円21m²の部屋77万円 / m²
〜2,034万円21.08m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区長者町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区長者町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,397万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,335万円 | 95.6% |
築25年(9年後) | 1,257万円 | 90.0% |
築30年(14年後) | 1,179万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,626万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,554万円 | 95.6% |
9年後(築25年) | 1,464万円 | 90.0% |
14年後(築30年) | 1,373万円 | 84.4% |
このマンションと、横浜市中区長者町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス伊勢佐木町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,720万円 | 21.07m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,626万円 |
買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.32万円21m²の部屋
〜8.08万円21.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス伊勢佐木町弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス伊勢佐木町弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 8階 | 2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 9階 | 2016年3月〜2017年2月 |
6.4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 10階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年10月 |
8.1万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 9階 | 2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 9階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 9階 | 2014年6月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 8階 | 2014年11月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 9階 | 2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 9階 | 2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.08m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 9階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 9階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 9階 | 2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 8階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 8階 | 2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.07m² | 1K / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェニックス伊勢佐木町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:6.15%、 1年前→今年:0.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェニックス伊勢佐木町弐番館は、2009年8月に完成しました。構造はRC(鉄筋コンクリート)、地上10階建てマンションです。所在地は神奈川県横浜市中区長者町で、最寄駅である横浜市営地下鉄ブルーラインの伊勢佐木長者町駅からは歩いて5分の場所です。なお、このマンションでは巡回型勤務による管理人の配置がされています。
マンション名称 | フェニックス伊勢佐木町弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目121 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】【和風料理】大戸屋ごはん処 山下公園店まで1996m
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス伊勢佐木町 | 1,459万円 〜 1,790万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目129-1 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴェルステージ関内 | 1,444万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目7 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
SakuraPort | 2,131万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目151-2 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランフォース横浜伊勢佐木町 | 1,522万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークルームズ | 1,902万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目13 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ伊勢佐木町 | 1,407万円 〜 2,088万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目127-14 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 | 1,894万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-2 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
ラベラヴィータ横濱大通り公園 | 2,207万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目115 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
ハイヴリッヂマンション | 4,365万円 〜 5,832万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目23 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱野毛山公園 | 2,592万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目130-5 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
ウェルカーサ横浜関内 | 2,193万円 〜 9,891万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目5-3 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレーシア横浜関内クオリテ | 2,518万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-3 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズ横濱伊勢佐木 | 2,685万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
グレーシアパークス横浜関内 | 1,957万円 〜 7,656万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-3 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全80戸 |
デュオステージ関内大通公園 | 1,877万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-2 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全71戸 |
咲良 | 1,785万円 〜 7,262万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-11 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
日神デュオステージ関内 | 2,145万円 〜 4,163万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-10 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全77戸 |
フレックスタワー横浜野毛 | 1,994万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目63 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイ野毛壱番館 | 2,716万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目50 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
クリオ横浜桜木町ラ・モード | 2,657万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目23-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
クリオ阪東橋 | 3,111万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目42 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全51戸 |
コンフォート | 1,716万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンセラート横濱関内 | 1,430万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
アルコード横濱大通公園 | 3,572万円 〜 5,967万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目33 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire | 1,548万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全55戸 |
ライジングプレイス桜木町 | 1,547万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目38 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オモード長者町 | 2,171万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-3 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタジオデン横濱関内 | 2,096万円 〜 3,202万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,356万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
RINhills | 1,617万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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