神奈川県横浜市中区太田町6丁目86
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,736 万円 17.82m²の部屋
〜4,155 万円 35.75m²の部屋
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1,736万円 （97万円 / m²） 17.82m²の部屋
〜4,155万円 （116万円 / m²） 35.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区太田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,711万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,652万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,554万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,736万円 |
| 3年後(築25年) | 96.6％ | 1,677万円 |
| 8年後(築30年) | 90.8％ | 1,577万円 |
このマンションと、横浜市中区太田町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (17.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 86万円 / m² |
OpaRivage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 17.82m²の部屋
〜
13.38万円 / 月 35.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OpaRivageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOpaRivageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 8階 | 2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 9階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 9階 | 2015年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 26.41m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 10階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 8階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 32.82m² | 1K / 9階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 8階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 6階 | 2013年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 10階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 9階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 9階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 9階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2011年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2011年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 8階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 10階 | 2010年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 10階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2010年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 9階 | 2010年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 10階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 32.82m² | 1K / 6階 | 2010年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 34.10m² | 1K / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 10階 | 2010年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 9階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 9階 | 2009年3月〜2010年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 9階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 8階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 7階 | 2009年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 8階 | 2009年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 10階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.18m² | 1K / 7階 | 2009年7月 |
| 11万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 8階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 30.61m² | 1K / 9階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス桜木町エレンシア | 2,165万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市中区本町6丁目58 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| ラ・メゾン桜木町壱番館 | 2,472万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目81-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 3,723万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目72-1 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2,046万円 〜 7,706万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目76 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全60戸 |
| デュオ・スカーラ関内 | 1,714万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市中区港町6丁目30 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ横浜馬車道 | 3,157万円 〜 8,064万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通5丁目57 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全39戸 |
| レジディア横濱馬車道 | 3,511万円 〜 6,624万円 | 神奈川県横浜市中区相生町4丁目67 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート横浜クルージングタワー | 4,589万円 〜 9,696万円 | 神奈川県横浜市中区本町4丁目41 |
2004年3月（築21年） 地上21階 / 全137戸 |
| 横浜シティタワー馬車道 | 6,989万円 〜 1億 2,053万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町5丁目71 |
2003年1月（築23年） 地上23階 / 全163戸 |
| グリフィン横浜・馬車道駅前 | 1,673万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市中区本町4丁目37 |
2004年4月（築21年） 地上12階 / 全43戸 |
| サングレイス関内 | 1,937万円 〜 5,704万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通3丁目43 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全81戸 |
| アルス横浜ベイアドレス | 2,825万円 〜 7,643万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目35-3 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全66戸 |
| VALS吉田町 | 1,750万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町2-7 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラージュ桜木町 | 3,365万円 〜 3,960万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目78 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルドシック横濱 | 1,966万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市中区本町3丁目24-3 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| ヴァルス尾上町 | 1,780万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町3丁目45-2 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエスヨコハマ | 2,986万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-2 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴシティ関内 | 1,847万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市中区相生町2丁目43-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全84戸 |
| ルシオン関内 | 1,314万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マストライフ馬車道 | 4,055万円 〜 8,264万円 | 神奈川県横浜市中区元浜町2丁目13-1 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| bambu | 1,878万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目133-6 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・関内駅前 | 1,981万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目2-10 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| レジディア横濱関内 | 1,518万円 〜 5,705万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ横浜関内 | 2,435万円 〜 8,127万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全228戸 |
| エスコート横浜関内 | 1,724万円 〜 9,149万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全54戸 |
| ルネ・ブランシュ横浜海岸通り | 2,128万円 〜 9,250万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通2丁目6 |
2005年12月（築20年） 地上13階 / 全146戸 |
| M・P・S関内 | 2,148万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| IPSE | 2,419万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・日本大通り | 2,720万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目2 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| BEROOMヨコハマ・カンナイ | 1,705万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目6-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ（東証プライム上場）の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
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誠心誠意ご対応させていただきます！！
私たちＩＴＯ株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします！！
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創業48年！住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください！オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | OpaRivage |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目86 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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