この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,227 万円 52.77m²の部屋
〜7,149 万円 93.34m²の部屋
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クレストフォルム横浜関内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
61.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,227万円52.77m²の部屋61万円 / m²
〜7,149万円93.34m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区扇町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区扇町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,790万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,650万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,227万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,108万円 | 96.3% |
このマンションと、横浜市中区扇町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,227万円 (52.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜関内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
4,360万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
4,360万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
4,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,480万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4,680万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
4,880万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
3,480万円 | 64.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
3,380万円 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3,980万円 | 58.34m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,780万円 | 62.10m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3,600万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年3月 |
4,070万円 | 73.40m² | 2LDK / 11階 | 2015年7月 |
3,490万円 | 64.05m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,800万円 | 64.40m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,590万円 | 64.05m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3,280万円 | 67.12m² | 2LDK / 11階 | 2012年6月 |
3,380万円 | 67.12m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年5月 |
3,180万円 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年12月 |
2,780万円 | 63.28m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
3,450万円 | 65.97m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,990万円 | 64.40m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
2,880万円 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,227万円 |
買取 | 1,936万円 〜 2,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.21万円52.77m²の部屋
〜25.5万円93.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレストフォルム横浜関内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:2.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム横浜関内 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】複数路線利用可能の利便性良好な立地。横浜や品川方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。
【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
【駐車場】
【周辺】関内駅(JR 根岸線)まで400m
【周辺】石川町駅(JR 根岸線)まで560m
【周辺】食品館あおば元町店まで600m
【周辺】横浜市立南吉田小学校まで1400m
【周辺】横浜市立横浜吉田中学校まで800m
【周辺】ことぶき保育園まで190m
【周辺】横浜学院幼稚園まで850m
【周辺】横浜掖済会病院まで500m
【周辺】牛坂下公園まで550m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジャーガーデン横濱関内 | 2,960万円 〜 4,485万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-7 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
レックス横浜関内 | 3,303万円 〜 4,815万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ラ・ヴェルデ | 3,483万円 〜 5,302万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローバー関内 | 1,512万円 〜 4,002万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-8 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー横浜関内 | 3,127万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全59戸 |
関内FROCCIO・21 | 1,436万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市中区不老町1丁目6-13 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 3,810万円 〜 8,350万円 | 神奈川県横浜市中区山下町256 |
1997年10月(築27年) 地上21階 / 全190戸 |
ディアコート横浜・関内 | 3,731万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全46戸 |
シャロン横浜大通り公園 | 1,481万円 〜 4,878万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-10 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
ドミール関内 | 1,176万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市中区山田町2-7 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横濱山下公園 | 3,302万円 〜 5,740万円 | 神奈川県横浜市中区山下町215-4 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ベスト伊勢佐木長者町 | 1,306万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-9 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全79戸 |
クリオ横浜関内弐番館 | 2,888万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-4 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全47戸 |
県公社フロール山田町第2共同住宅 | 2,393万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市中区山田町5-1 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全154戸 |
県公社フロール山田町第1共同住宅 | 2,433万円 〜 5,248万円 | 神奈川県横浜市中区山田町4-1 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全2戸 |
モリス横浜山下町 | 4,755万円 〜 5,854万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-2 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
パーク・ヴィル伊勢佐木 | 3,222万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-4 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
エムズ長者町 | 3,466万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステハイム横浜 | 2,889万円 〜 4,391万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール横浜 | 3,481万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市中区山下町155-2 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス横濱元町 | 1,930万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
アークステージ関内 | 2,869万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町3丁目27-2 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
日神パレステージ関内 | 1,032万円 〜 1,458万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目11-2 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
フレックスタワー横浜関内 | 2,125万円 〜 5,673万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21-1 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
ヤヨイコート | 2,433万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全57戸 |
クリオ横浜関内壱番館 | 4,127万円 〜 6,790万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目36 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
サンセール山手 | 1,244万円 〜 1,608万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉103 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインウェル | 2,938万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉33 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ロワレール横浜本町 | 4,535万円 〜 5,471万円 | 神奈川県横浜市中区本町1丁目5-2 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全57戸 |
山手町ハイム | 4,415万円 〜 7,645万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
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