神奈川県横浜市中区石川町1丁目24-4
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,772 万円 41.4m²の部屋
〜4,019 万円 44.51m²の部屋
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2,772万円 (67万円 / m²) 41.4m²の部屋
〜4,019万円 (90万円 / m²) 44.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.4m²の部屋の場合 | 44.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,772万円 | 4,019万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 98万760円 | 139万2,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 102万760円 | 143万2,270円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,669万1,798円 | 3,874万9,506円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルート山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.27%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:4.50% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,772万円 |
| 買取 | 1,663万円 〜 2,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.14万円 / 月 41.4m²の部屋
〜
13.71万円 / 月 44.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルート山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルート山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 11万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.33m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.33m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 42.59m² | 1DK / 6階 | 2011年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 42.59m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 41.40m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス横濱元町 | 2,477万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目25 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
| アトリエ元町 | 2,149万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目143 |
1995年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 4,346万円 〜 9,916万円 | 神奈川県横浜市中区山下町256 |
1997年10月(築29年) 地上21階 / 全190戸 |
| バードバレー関内 | 1,042万円 〜 1,484万円 | 神奈川県横浜市中区寿町2丁目6-5 |
1995年6月(築31年) 地上10階 / 全48戸 |
| モリス横浜山下町 | 4,802万円 〜 5,922万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-2 |
1999年3月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
| タウンコート麦田 | 3,564万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目62 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン横濱関内 | 3,290万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-7 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズステージ山下公園 | 5,798万円 〜 1億 1,099万円 | 神奈川県横浜市中区山下町86-1 |
1998年3月(築29年) 地上14階 / 全115戸 |
| クレストフォルム横浜関内 | 3,853万円 〜 8,629万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
| プランドール横浜 | 4,225万円 〜 6,525万円 | 神奈川県横浜市中区山下町155-2 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山手SK | 2,245万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目105-1 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
| カリビアンフラット | 2,041万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目219-2 |
1995年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン山手3番館 | 1,402万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目107 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルセゾン山手 | 1,641万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目98 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンセール山手 | 1,407万円 〜 1,828万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉103 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山手鷺山ハイム | 3,052万円 〜 4,650万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| レックス横浜関内 | 3,534万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
| センチュリー横浜関内 | 3,338万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 |
1998年3月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
| ファインウェル | 3,316万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉33 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
| ローバー関内 | 1,791万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-8 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンデュオーラ山下町 | 2,072万円 〜 6,853万円 | 神奈川県横浜市中区山下町24-2 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
| アンシャンテ厚浦 | 1,674万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目46 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン山手2番館 | 2,080万円 〜 2,544万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目47-6 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート横浜・関内 | 4,543万円 〜 7,415万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-1 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
| ラ・メゾン山手五番館 | 1,499万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目32 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 県公社フロール山田町第2共同住宅 | 2,659万円 〜 6,549万円 | 神奈川県横浜市中区山田町5-1 |
1998年6月(築28年) 地上14階 / 全154戸 |
| シャロン横浜大通り公園 | 1,642万円 〜 5,421万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-10 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全59戸 |
| 県公社フロール山田町第1共同住宅 | 2,704万円 〜 5,850万円 | 神奈川県横浜市中区山田町4-1 |
1996年6月(築30年) 地上12階 / 全2戸 |
| エルスタンザ関内大通公園 | 3,032万円 〜 1億 3,707万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-8 |
1995年7月(築31年) 地上9階 / 全14戸 |
| フレックスタワー横浜関内 | 2,841万円 〜 7,025万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21-1 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
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■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルート山手 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区石川町1丁目24-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市中区石川町1丁目24-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 関内駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1997年5月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか