ホームズマンション売却プライスマップ福島県福島市グランフォレスト新町

グランフォレスト新町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,581万円 69.18m²の部屋

2,052万円 69.18m²の部屋

所在地 福島県福島市新町3-27
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 徒歩10分
  • 福島交通 / 曽根田駅 徒歩15分

グランフォレスト新町

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランフォレスト新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフォレスト新町の売却に強い不動産会社 3社

グランフォレスト新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォレスト新町から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 福島支店
物件から
1.9
  • 福島県福島市野田町5丁目2−50
  • JR東北本線 福島駅 徒歩10分
  • JR東北本線 福島駅 野田下車 徒歩2分

売却査定も地域密着の東海住宅へ!

地域密着の利点を生かして、人と人とのつながりを大切にお客様に寄り添った対応を心掛けております。
不安や疑問、その他「気になること」「聞きたいこと」「気づいたこと」などございましたらお気軽にご相談・お問合せください。
お客様からの「20年後のありがとう」を目指して、様々な角度からご提案を致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ 福島支店 365リノベ福島スタジオ
物件から
2.1
  • 福島県福島市八木田字並柳68-1
  • JR東北本線 福島駅 徒歩20分

中古住宅専門店の株式会社オノヤです。

中古住宅をお探しの方にリフォームとインテリアを一緒にご提案できる中古住宅専門店です。買いたい方のご希望やご予算に合わせてリフォーム提案いたしますので売却を検討している方の『古い家なのに売れるのか?』や『売った後に設備の故障などからトラブルにならないか心配』などのご不安があっても大丈夫です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
67.1
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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グランフォレスト新町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,581万円 69.18m²の部屋 23万円 / m²

2,052万円 69.18m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福島市新町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福島市新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,702万円 100%
築25年(3年後) 1,550万円 91.1%
築30年(8年後) 1,289万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,581万円 100%
3年後 (築25年) 1,440万円 91.1%
8年後 (築30年) 1,198万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福島市新町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,581万円 (69.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,581万円
買取 949万円 〜 1,265万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォレスト新町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.83万円 69.18m²の部屋

9.28万円 69.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランフォレスト新町周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォレスト新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68% 、 2年前→1年前:-1.23% 、 1年前→今年:7.15%

福島県の直近3年間の変動(9.20% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福島市

福島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランフォレスト新町
所在地 福島県福島市新町3-27
交通
  • JR東北本線 / 福島駅 徒歩10分
  • 福島交通 / 曽根田駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【総合病院】大原総合病院まで501m

    【周辺】【総合病院】大原総合病院まで501m

  • 【周辺】【デパート】イトーヨーカドー福島店まで1199m

    【周辺】【デパート】イトーヨーカドー福島店まで1199m

  • 【周辺】【スーパー】フォーズマーケットまで1159m

    【周辺】【スーパー】フォーズマーケットまで1159m

  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル浜田店まで778m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル浜田店まで778m

  • 【周辺】【市役所・区役所】福島市役所まで1180m

    【周辺】【市役所・区役所】福島市役所まで1180m

築年月(築年数) 2002年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランフォレスト新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス中町 1,645万円 〜 2,665万円 福島県福島市中町6-24 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全64戸
ディー'クラディア福島 1,663万円 〜 2,511万円 福島県福島市中町2-9 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全48戸
セレーノ福島 2,026万円 〜 2,789万円 福島県福島市栄町2-10 2003年4月(築21年)
地上13階 / 全48戸
D'クラディアプリズムシティ 2,024万円 〜 3,178万円 福島県福島市三河南町4-1 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全65戸
サーパス曽根田 1,952万円 〜 2,713万円 福島県福島市曽根田町3-27 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全48戸
ソレイユ・M 737万円 〜 1,025万円 福島県福島市三河北町4-5 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ヴェルビュ福島駅前 1,726万円 〜 2,588万円 福島県福島市太田町14-10 2001年8月(築23年)
地上11階 / 全40戸
ヴァンテージ渡利 1,591万円 〜 1,926万円 福島県福島市渡利八幡町154 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全34戸
セレーノ三河台 2,221万円 〜 2,688万円 福島県福島市三河北町15-15 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
サーパス野田町 1,772万円 〜 2,558万円 福島県福島市野田町3丁目4-70 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全80戸
ブルージェイズネスト 1,617万円 〜 2,035万円 福島県福島市野田町2丁目3-20 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス野田町第2 1,819万円 〜 2,778万円 福島県福島市野田町2丁目5-6 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランフォレスト新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォレスト新町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォレスト新町の売り時ですか?
グランフォレスト新町がある福島市のマンションの価格は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、2年前→1年前:-1.23%、1年前→今年:7.15%)
福島県の直近3年間の変動(9.20%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日