この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉9-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,831 万円 75.2m²の部屋
〜8,648 万円 102.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,831万円 75.2m²の部屋 64万円 / m²
〜8,648万円 102.72m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北佐久郡軽井沢町大字長倉)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北佐久郡軽井沢町大字長倉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,934万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,670万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 4,338万円 | 87.9％ |
| 築30年(14年後) | 4,005万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 4,831万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 4,573万円 | 94.6％ |
| 9年後 (築25年) | 4,247万円 | 87.9％ |
| 14年後 (築30年) | 3,922万円 | 81.2％ |
このマンションと、北佐久郡軽井沢町大字長倉の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,831万円 (75.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメビウスブレイン軽井沢イーストアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,800万円 | 102.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5,500万円 | 75.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6,400万円 | 75.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6,400万円 | 75.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 5,780万円 | 102.72m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,831万円 |
| 買取 | 2,899万円 〜 3,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.07万円 75.2m²の部屋
〜16.75万円 102.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メビウスブレイン軽井沢イーストアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北佐久郡軽井沢町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北佐久郡軽井沢町のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84% 、 2年前→1年前：5.63% 、 1年前→今年：0.78% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北佐久郡軽井沢町
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年6月にできたメビウスブレイン軽井沢イーストアリーナは、長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉にあります。地上2階建てRC構造の同マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されています。そのほか、ここでは管理員の勤務形態は日勤となっています。また、最寄駅に該当するのは、しなの鉄道・軽井沢駅で、現地からの距離は2500mほどになります。
| マンション名称 | メビウスブレイン軽井沢イーストアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉9-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンリゾシア軽井沢 | 3,903万円 〜 5,122万円 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東75-2 |
2007年4月（築18年） 地上3階 / 全38戸 |
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